成都晨光建筑裝飾工程有限公司（化名，以下簡稱“晨光公司”）為了承接即將到手的重要工程項(xiàng)目，急需一名具備一級房建建造師資質(zhì)的專業(yè)人員。在多番尋找無果的情況下，晨光公司最終與一家名為瑞禾的商務(wù)咨詢公司（化名，以下簡稱“瑞禾公司”）取得聯(lián)系，希望通過其渠道找到合適的建造師持證人員。

?

經(jīng)過雙方協(xié)商，瑞禾公司向晨光公司推薦了一位名叫李悅（化名）的注冊建造師，并在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂了一份《人才服務(wù)委托合同》。合同中明確約定，由瑞禾公司負(fù)責(zé)推薦持證人員，晨光公司則需按期分三次支付總計(jì)19000元的服務(wù)費(fèi)用。雙方達(dá)成協(xié)議后，晨光公司負(fù)責(zé)人林曉（化名）一度松了口氣，認(rèn)為資質(zhì)問題終于解決，項(xiàng)目推進(jìn)也將順利進(jìn)行。

?

在合同履行的初期階段，晨光公司如約分兩期向瑞禾公司指定賬戶支付了17000元。然而，突發(fā)情況在合同簽訂兩個(gè)月后發(fā)生。2023年8月，李悅突然主動(dòng)注銷了掛靠在晨光公司名下的建造師注冊證件。更令晨光公司震驚的是，李悅竟然在同時(shí)還與另一家公司簽訂了掛靠協(xié)議。由于該公司拖欠費(fèi)用，李悅選擇終止所有掛靠行為，注銷了原有資質(zhì)注冊信息。

?

這一變故讓晨光公司措手不及。林曉在得知情況后，立即與瑞禾公司進(jìn)行溝通，要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。然而瑞禾方面雖口頭表示“會(huì)處理”，卻始終沒有任何實(shí)際行動(dòng)，不斷以“內(nèi)部協(xié)調(diào)”為由進(jìn)行推諉。見協(xié)商無果，晨光公司委托律師向瑞禾公司寄送律師函，但對方仍未表現(xiàn)出任何退款的誠意，最終晨光公司決定通過法律手段維權(quán)，將瑞禾公司訴至法院。

?

在庭審過程中，晨光公司提交了包括《人才服務(wù)委托合同》、相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證、李悅出具的情況說明、雙方微信溝通記錄、律師函、委托代理合同及相關(guān)發(fā)票等關(guān)鍵證據(jù)。法院在全面審查這些材料后發(fā)現(xiàn)，表面上看該合同是一份人才推薦服務(wù)合同，實(shí)際上卻屬于典型的資質(zhì)掛靠協(xié)議。

?

根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，注冊建造師不得將其證書出租、出借、轉(zhuǎn)讓或允許他人以其名義開展執(zhí)業(yè)活動(dòng)。建造師證書不得同時(shí)掛靠于多個(gè)單位，這種“掛證不出力”的行為被住建部明令禁止。法院據(jù)此認(rèn)定，這份所謂的《人才服務(wù)委托合同》嚴(yán)重?cái)_亂建設(shè)工程領(lǐng)域正常的管理秩序，違背了法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，屬于無效合同。

?

但在案件審理過程中，法院注意到一個(gè)關(guān)鍵細(xì)節(jié)：晨光公司與瑞禾公司在爭議發(fā)生后曾簽訂一份《退款協(xié)議》，其中明確瑞禾應(yīng)向晨光退還18000元費(fèi)用。法院認(rèn)為，該退款協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容具體明確，應(yīng)視為在原合同無效基礎(chǔ)上雙方就糾紛處理達(dá)成的新合意。

?

因此，法院最終判決瑞禾公司退還晨光公司18000元費(fèi)用，同時(shí)駁回晨光公司關(guān)于其他賠償部分的訴訟請求。法院還明確表示，如瑞禾公司未按期履行該判決，將面臨加倍支付遲延履行期間債務(wù)利息的法律后果。

?

專家解讀：合同無效后的法律處理邏輯

對此案件，四川超環(huán)律師事務(wù)所律師林詩然表示：

?

1. 服務(wù)合同被認(rèn)定為無效后，已支付費(fèi)用的法律處理方式：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第157條規(guī)定，民事法律行為被確認(rèn)為無效后，已基于該行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。在本案中，瑞禾公司收取晨光公司17000元服務(wù)費(fèi)，即使合同無效，也應(yīng)依法返還全部款項(xiàng)。但因雙方后續(xù)自愿達(dá)成《退款協(xié)議》，明確退款金額為18000元，這一協(xié)議有效并具有法律約束力，瑞禾應(yīng)按照該協(xié)議履行退款義務(wù)。

?

2. 如何識別非法證書掛靠合同：

雖然合同標(biāo)題可能冠以“人才服務(wù)”“資質(zhì)推薦”等名義，但若合同的本質(zhì)是將專業(yè)資質(zhì)以掛靠方式轉(zhuǎn)借、租賃、轉(zhuǎn)讓給其他單位使用，并通過支付費(fèi)用實(shí)現(xiàn)對證書的“占有”，就已經(jīng)違反了相關(guān)法律規(guī)定。像本案中李悅的證書并未實(shí)質(zhì)參與項(xiàng)目工作，僅為滿足資質(zhì)要求而進(jìn)行名義掛靠，屬于典型的證書掛靠行為。

?

3. 合同無效是否可請求賠償：

并非所有合同無效的案件中都能獲得賠償支持。根據(jù)《民法典》第158條，合同無效后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。如果雙方都有過錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但若雙方就無效合同已簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確解決方式（如本案的《退款協(xié)議》），則以該補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，法院不再支持超出協(xié)議內(nèi)容之外的其他賠償請求。

?

4. 合同無效后的違約責(zé)任效力：

違約責(zé)任條款是建立在合同有效基礎(chǔ)之上的，一旦合同被認(rèn)定為無效，原合同中的違約責(zé)任條款也隨之失效。當(dāng)合同因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效時(shí)，違約責(zé)任無法獨(dú)立存在。但如果一方過錯(cuò)明顯，仍可能依據(jù)侵權(quán)或過錯(cuò)賠償責(zé)任方式主張權(quán)利，而非依據(jù)原合同條款。

?

案件警示：合法合規(guī)是商業(yè)合作的底線

這起案件最終以法院支持晨光公司部分訴求而告結(jié)，但給企業(yè)帶來的教訓(xùn)卻深刻且值得反思。晨光公司在項(xiàng)目推進(jìn)過程中由于急于解決資質(zhì)問題，未對合作對象及其推薦人員的背景進(jìn)行深入審查，也未充分識別潛在法律風(fēng)險(xiǎn)，從而陷入掛證糾紛，不僅損失了財(cái)力，也拖延了項(xiàng)目進(jìn)度，甚至影響公司信譽(yù)。

?

**因此，企業(yè)在尋求專業(yè)資質(zhì)支持或外包服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，避免以掛靠等非法方式獲取資質(zhì)，防止合同一紙空談。**選擇服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，要核實(shí)對方資質(zhì)和過往記錄，確保交易合法合規(guī)。遇到風(fēng)險(xiǎn)隱患，應(yīng)及時(shí)中止合作并通過法律手段維權(quán)，切忌輕信口頭承諾或拖延處理時(shí)機(jī)。

?

企業(yè)管理者也應(yīng)提高對“隱性違法行為”的識別能力，尤其是在當(dāng)前建設(shè)工程領(lǐng)域日益加強(qiáng)監(jiān)管的大背景下，任何試圖繞過合法路徑的行為都可能引發(fā)嚴(yán)重后果。依法經(jīng)營、守住底線，才能為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展打下穩(wěn)固基礎(chǔ)。

上一篇： 監(jiān)理工程師考試“退燒”：2025通過人數(shù)再降，市場趨于理性

下一篇： 江蘇啟動(dòng)道路工程注冊土木工程師執(zhí)業(yè)試點(diǎn)，推動(dòng)交通建設(shè)質(zhì)量提升

• 做獵頭顧問怎么樣 [06-14]
• 建筑企業(yè)、建筑資質(zhì)、建造師，這三者之 [07-14]
• 為什么說越早通過監(jiān)理工程師考試越好? [08-05]
• 2023年一級建筑師年薪情況如何呢？ [09-05]
• 2023年二建考試會(huì)更難？如何備考？ [03-09]
• 325建筑網(wǎng)十周年回饋，全場會(huì)員88 [04-17]
• 辦理325建筑網(wǎng)VIP送騰訊、愛奇藝 [11-05]
• 325建筑網(wǎng)年中會(huì)員狂歡抽4999元 [06-10]
• 關(guān)于過期掛靠信息清理的說明 [04-17]
• 【重要通知】關(guān)于325建筑網(wǎng)會(huì)員到期 [06-26]
• 一個(gè)建造師的痛苦掛證經(jīng)歷與教訓(xùn) [03-01]
• 水利部嚴(yán)查“掛證”現(xiàn)象，行業(yè)即將迎來 [02-18]
• 經(jīng)濟(jì)下行壓力下，掛靠為何仍成整治重點(diǎn) [11-17]
• 報(bào)考一級造價(jià)工程師有限制專業(yè)嗎？ [10-16]
• 建造師掛項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大嗎？ [03-17]
• 一級建造師掛靠市場現(xiàn)狀分析：價(jià)格差異 [11-19]
• 什么是資質(zhì)建筑？ [10-28]
• 2025年證書掛靠行情解析：掛證嚴(yán)查 [02-07]
• 建造師掛靠如何避免陷阱？ [02-14]
• 如何識別靠譜中介？建造師選擇中介的七 [01-02]
• 30歲了，會(huì)不會(huì)因?yàn)樽约翰幌矚g的工作 [11-02]
• 一建礦業(yè)工程好掛靠嗎 [03-06]