2025年年初，住建部“四庫(kù)一平臺(tái)”正式上線動(dòng)態(tài)核查功能，并在5月首次公示了10家存在資質(zhì)異常的施工企業(yè)名單。時(shí)隔兩個(gè)月，這批企業(yè)中仍有5家未完成整改，部分甚至依舊沒有配備任何建造師，出現(xiàn)了“擺爛”跡象。

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然而第一批問題尚未完全處理完畢，平臺(tái)又于近期公布了第二批13家資質(zhì)異常企業(yè)。這次的最大變化是，除施工企業(yè)外，首次納入了5家監(jiān)理企業(yè)，標(biāo)志著動(dòng)態(tài)核查的范圍正在擴(kuò)大，監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)企業(yè)也將被納入常態(tài)化核查。

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這5家被公示的監(jiān)理單位中，包括一家監(jiān)理綜合資質(zhì)企業(yè)和四家專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理公司。按理說，這類企業(yè)級(jí)別不低，但“四庫(kù)一平臺(tái)”顯示其幾乎都是**“空殼企業(yè)”**——沒有一名注冊(cè)監(jiān)理工程師，其中一家甚至還持有施工資質(zhì)，同樣無任何注冊(cè)人員。

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盡管被標(biāo)注異常，住建部并非“一刀切”，仍設(shè)有整改寬限期。第一批整改完成的企業(yè)已解除異常標(biāo)記，因此這些監(jiān)理企業(yè)若愿意補(bǔ)齊證書與人員要求，仍有機(jī)會(huì)保住資質(zhì)。相比施工企業(yè)需動(dòng)輒十幾個(gè)一級(jí)建造師，監(jiān)理企業(yè)整改所需證書數(shù)量更少，操作門檻相對(duì)較低，只是取決于企業(yè)是否愿意花錢整改。

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值得關(guān)注的是，近年來監(jiān)理工程師考試改革后，證書數(shù)量大幅增加，市場(chǎng)處于飽和狀態(tài)。盡管如此，依然有不少監(jiān)理企業(yè)未能達(dá)到資質(zhì)人員配置的最低標(biāo)準(zhǔn)。此次整改風(fēng)波，也反映出部分企業(yè)完全依賴掛證、缺乏實(shí)際業(yè)務(wù)能力，已經(jīng)無法適應(yīng)監(jiān)管趨嚴(yán)的趨勢(shì)。

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未來，隨著動(dòng)態(tài)核查機(jī)制常態(tài)化運(yùn)行，加上社保聯(lián)網(wǎng)、人員實(shí)名制要求全面推進(jìn)，資質(zhì)異常企業(yè)將持續(xù)暴露。而在社保與證書雙成本高企的背景下，不排除更多監(jiān)理與設(shè)計(jì)類空殼企業(yè)會(huì)因整改難度或成本過高，最終選擇放棄資質(zhì)。

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這場(chǎng)整頓無疑將對(duì)監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)類注冊(cè)證書的市場(chǎng)帶來一定影響。企業(yè)整改需求的增加，可能階段性拉高優(yōu)質(zhì)證書的價(jià)格；而對(duì)“只掛不干”的證書持有人，未來生存空間也將愈發(fā)收緊。證書市場(chǎng)將朝著“實(shí)人實(shí)崗、證崗相符”的方向加速清洗，整個(gè)行業(yè)或?qū)⒂瓉硇乱惠喴?guī)范化轉(zhuǎn)型。

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