一直以來，建筑行業有句流傳甚廣的話：“掛證查得越嚴，證書價格就越高。”乍聽起來似乎有道理——監管收緊，市場證書減少，價格自然水漲船高。但現實真是如此嗎？讓我們看看一些真實的數據和背后的行業邏輯。

北京一年注銷1469家建筑企業資質

據統計，2025年北京地區已有1469家企業注銷了資質，其中被建委強制注銷的有150家，剩下的1319家則是主動申請注銷。而這僅僅是北京一地，全國范圍內有多少企業選擇“放棄資質”，數據恐怕更加驚人。

強制注銷可以理解，是查到了問題。但那些主動注銷的企業，為何放棄多年來累積下來的資質？答案其實很簡單：

資質維護成本太高，企業“躺平”求生存

當前資質換證政策變化頻繁，不少企業好不容易把三級資質升為二級，結果發現——新證的有效期竟然只有一年！

如果想拿到5年的長期有效資質，還要趕在2024年底前做正常延期審核，而這背后涉及的人員配置要求遠高于以往：

1.多本一級或二級建造師證書

2.每本證書附帶社保

3.年度維護成本高達數十萬元起步

對于中小型基建企業來說，這是一項沉重的負擔。眼看前方項目有限、回款難、資金緊張，不少企業只能做出艱難選擇：干脆注銷資質，減少成本，保命為先。

有資質也難接活，資質不再是“通行證”

很多企業即便擁有資質，依然在市場上找不到項目。資質已經不再是工程訂單的“門票”，而成為一種“負擔”。過去靠資質拿活、靠證書掛靠賺錢的時代，已經被越來越精細化、透明化的監管淘汰出局。

一些企業因此放棄自辦資質，轉而選擇尋找有資質的單位合作，抱團取暖。這也解釋了為何大量企業注銷資質的同時，市場上并沒有出現“證書價格暴漲”的情況。

市場在收縮，掛證不是長久之計

盡管住建部對掛證行為的打擊越來越嚴格，但證書價格并未如預期般一路飆升，反而趨于冷靜。這一方面是因為企業需求減少，另一方面則是市場的理性回歸。

前些年建筑行業野蠻式發展，人人都想考證、掛靠、賺快錢。而今，行業進入深度調整期，監管高壓、項目萎縮、回款難，已經讓“掛證搞錢”的老路徹底走不通了。

掛證暴利時代已結束，理性看待證書價值

證書仍有價值，但這份價值更多體現在你能否在項目中實際發揮作用。對于真正想長期從業的工程人來說，提升專業能力、尋找穩定崗位才是王道。而寄希望于“證書溢價”繼續瘋狂增長，恐怕只會事與愿違。

時代變了，掛證這條老路，已經不值得再賭了。

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