建筑行業中，掛靠資質和掛靠工程項目是兩個不同的概念。掛靠是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業的名義對外承接工程的行為。被掛靠企業是指允許他人使用自己名義從事經營活動的企業或個人，而掛靠人則是指相應地使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人。

下面來看看掛靠資質和掛靠工程之間的具體區別：

一、建筑單位的需求：

掛靠資質：

企業情況：一般情況下，掛靠的建筑單位只需要建造師的證書，建造師本人的執業印章由自己保管。這種情況通常是為了給企業升級資質或辦理資質，只需要建造師的注冊證書即可。

風險情況：對于建造師本人來說，這種掛靠方式的風險相對較小。即使出現問題，只需要注銷證書即可，一般情況下不會有很嚴重的后果。

掛靠工程項目：

施工情況：在掛靠工程項目中，施工方需要同時使用建造師的證書和印章。雖然現在住建廳不統一頒發印章，但作為建造師的注冊企業，仍有資質去刻制印章。

風險情況：這種情況下的風險需要自身去衡量。如果你同意掛靠項目，那就沒有太大的問題。然而，在不知情的情況下，施工方案、質量文件等工程管理文件需要建造師簽章。一旦他們拿到建造師本人的執業印章，就可能在相關文件上隨意蓋章。但建造師本人并不知情，如果方案是虛構的、質量不合格，就會導致重大損失和安全事故。相關部門會進行核查，發現文件上有建造師本人的簽章，警方會找到建造師本人協助調查。最終調查結果可能揭示掛靠的實情，從而承擔相應的刑事責任。

二、建造師掛靠風險的承擔責任：

在掛靠中，被掛靠企業作為一方會承擔行政、民法以及刑事風險。然而，作為掛靠一方的建造師也需要承擔項目過程中的內部風險以及國家的嚴格審查。因為掛靠本身就是一種不合法的存在，選擇掛靠的同時也選擇了風險。獲取不合法收入與承擔風險是不可分割的。

因此，在建筑行業中，掛靠資質和掛靠工程存在著明顯的區別。了解這些區別對于從事建筑行業的人士來說是非常重要的，以便能夠明智地做出選擇并承擔相應的責任。

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