三年來全國上下正在阻擊新型冠狀病毒疫情；各地醫(yī)療工作者在前線奮斗，我們大多數(shù)人處于后方自我隔離；大家有了很多時間，因此有空寫這篇復(fù)習心得，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)估價師考試科目有四門，分別是：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析。教材一共有5本書，前一科有兩本書，分別是《房地產(chǎn)基本制度與政策》和《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》，后三科每科各一本書。

我17年考全科，通過三門，未過第一科；18年通過第一科，19年拿到房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)證書，目前從事土地、房地產(chǎn)、資產(chǎn)評估工作。

在準備復(fù)習之前，搜集好考試大綱，觀看網(wǎng)校老師對各科重難點介紹，在教材上做好標記。提前半年時間復(fù)習（ps：如果有更長時間最好，準備越充分越好）；復(fù)習時間重點放在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（第二科）與房地產(chǎn)估價理論與方法（第三科）這兩科上面，復(fù)習瑣碎時間花在房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）（第一科）上面，例如上班中午休息時、晚上臨睡覺時等等；由于房地產(chǎn)估價案例與分析（第四科）開卷考試，考前準備好資料就可以了。（ps:準備資料有房地產(chǎn)估價報告最新評分標準、最新房地產(chǎn)估價規(guī)范、最新房地產(chǎn)估價術(shù)語標準、公司最新的房地產(chǎn)估價報告完整稿（分居住、工業(yè)、在建工程3份）。

復(fù)習過程分三個階段，分別為：快速瀏覽、精讀、做題與匯總。

第一階段（1個月）：將五本書分章節(jié)按時間分配通讀，可以不求甚解，效果達到大概意思知道即可，框架記在心中。

第二階段（3個月）：將第二、三科的書本精讀一遍，不懂的地方觀看網(wǎng)校視頻，多看多思考幾遍，直到弄懂，實在不行，做好標記。對于書中的習題，一定要在自己看完書或看完視頻后，自己完整地做一遍。（因為考試中的題目基本以書本的習題為原型出的）

第三階段（2個月）：沖刺階段，主要是做題和總結(jié)。題目來源是前三年的歷年真題。將歷年真題在規(guī)定的時間內(nèi)自己做一遍，然后計算得分。從而讓自己對知識掌握情況做到心中有數(shù)，查缺補漏；這個時候，可以對易忘、理解難度較大的知識點記錄在專門的筆記本上。該筆記本可供自己隨時翻閱查看，讓自己加強記憶、思考理解。考前一周時間，條件允許的情況下，可以請假2天左右。這段時間內(nèi)，可以把自己調(diào)整到考試狀態(tài)，將教材瀏覽一遍，筆記本知識點回顧一遍，進一步強化知識點。

以上就是我的心得體會；有什么更好的學(xué)習方法與建議，大家交流學(xué)習，共同提高。最后，祝愿大家在不尋常的2022都能順利通過考試。

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