時(shí)間過得真快，不知不覺中已邁入不惑之年，在我之前的歲月中經(jīng)歷過各種大大小小數(shù)不清的考試，比如中考、高考、自考、考研、職稱考試、CPA考試、資產(chǎn)評(píng)估師考試、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試等等，諸多考試中有成功的，也有失敗的。隨著歲月的流逝，不少考試經(jīng)歷在腦海中早已淡忘或變得模糊不清，但我在2006年至2008年那段資產(chǎn)評(píng)估師的“趕考”經(jīng)歷雖然已過去了十多年，但每當(dāng)回想起來卻依舊是歷歷在目、記憶猶新。若總結(jié)其原因，我想首先應(yīng)是那段考試的戰(zhàn)斗經(jīng)歷確實(shí)是有些慘烈，再者就是這次的考試結(jié)果也深深地改變了此后我的職業(yè)及生活的軌跡。目前2020年的資產(chǎn)評(píng)估師考試正在火熱報(bào)名中，我想借此機(jī)會(huì)把我的這段經(jīng)歷與心得分享給正在準(zhǔn)備考試或即將踏入評(píng)估行業(yè)的朋友們，也許其中的經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)會(huì)對(duì)他們有所啟發(fā)。

一、意外進(jìn)入評(píng)估行業(yè)

2003年考研失敗后，靜下心來，我才突然發(fā)現(xiàn)自己在原來工作的那家國(guó)營(yíng)工廠里的道路越走越窄了，那種溫吞水似的工作和生活雖然穩(wěn)定，但卻毫無激情，眼看自己的年齡直奔三十而去了，如果再不決定跳出來，這一輩子很可能也就這樣平平淡淡在此度過了。思忖很久，終于下定決心向單位遞交了辭職信。在此后的兩年里，我做過會(huì)計(jì)，跑過銷售，但是都沒有做出什么名堂。2005年兒子出生，自己也確實(shí)需要安定下來了，由于那時(shí)我正在參加注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試并且已通過了《經(jīng)濟(jì)法》與《稅法》兩科，于是去了當(dāng)?shù)氐囊患視?huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)聘做審計(jì)助理，當(dāng)時(shí)單位同時(shí)擁有審計(jì)及資產(chǎn)評(píng)估的資質(zhì)。

剛?cè)肼毜哪嵌螘r(shí)間，正趕上當(dāng)時(shí)單位審計(jì)方面的業(yè)務(wù)不多，并不缺助理人員，而評(píng)估部門人員相對(duì)較缺，于是單位領(lǐng)導(dǎo)未征求我的意見就直接把我調(diào)到評(píng)估的崗位上去了。當(dāng)時(shí)雖十二分的不情愿，卻也無可奈何，因?yàn)榇藭r(shí)的我一沒有證書，二沒有經(jīng)驗(yàn)，絲毫沒有和公司去討價(jià)還價(jià)的資本，不同意很可能意味著走人，就這樣，陰差陽(yáng)錯(cuò)，以前對(duì)評(píng)估一無所知的我就這樣懵懵懂懂地跨入了這一行業(yè)的大門。

二、備考評(píng)估師經(jīng)歷

我很幸運(yùn)，雖然初入評(píng)估行業(yè)，但這個(gè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和同事都非常的友善，對(duì)雖已年紀(jì)不小但仍是評(píng)估界“職場(chǎng)小白”的我不僅毫無歧視，反而都能做到悉心指導(dǎo)、傾囊相授，更為重要的是，對(duì)于工作中我所犯的差錯(cuò)與過失也給予了最大程度的理解與寬容，使我很快對(duì)評(píng)估工作熟悉并喜歡了起來。并且那時(shí)候評(píng)估崗位收入還不錯(cuò)，竟比同級(jí)別審計(jì)崗位的同事薪酬高出了不少，于是我就見風(fēng)使舵，狠下心舍棄了考了半程的注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格，從此開始全力備考資產(chǎn)評(píng)估師。

當(dāng)時(shí)的資產(chǎn)評(píng)估師考試仍是要求在三年通過《資產(chǎn)評(píng)估》、《經(jīng)濟(jì)法》、《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》、《機(jī)電設(shè)備評(píng)估》、《建筑工程評(píng)估》五科。2006年第一年報(bào)考時(shí)我躊躇滿志，信心滿滿，報(bào)考了全部的五科，但結(jié)果很快給了我當(dāng)頭潑了一盆冷水，當(dāng)年僅僅通過了《經(jīng)濟(jì)法》可憐的一科，還有一科考了59分，剩余的幾科分?jǐn)?shù)距合格則相差甚遠(yuǎn)，我這才第一次深切體會(huì)到資產(chǎn)評(píng)估師考試可不是想象中的那么容易的。

經(jīng)過了第一年的當(dāng)頭一棒，第二年我冷靜、踏實(shí)了許多。在努力做好日常工作的同時(shí)，我盡可能地利用上班前、下班后、上班及出差的路上等幾乎一切可利用的時(shí)間去反復(fù)聽網(wǎng)課、看教材、做習(xí)題，當(dāng)時(shí)公司每天幾乎都是我來得最早、走得最晚，最終在這一年通過了《資產(chǎn)評(píng)估》和《建筑工程評(píng)估》兩科。

最后一年就剩下了自認(rèn)為難度最大、通過率最低的《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》和《機(jī)電設(shè)備評(píng)估》兩科。雖說難度頗大，但2008年卻又是我本次考試周期的最后一年，這一年若不能全部通過，則第一年通過的科目則會(huì)作廢需要重新再考。那時(shí)的我已經(jīng)三十多歲了，事業(yè)上仍是一事無成，而家里的負(fù)擔(dān)則一天天的在加重，同時(shí)在此期間單位又陸續(xù)來了不少的新同事，其中不乏二十多歲年輕評(píng)估師，給別人當(dāng)助理的滋味本身就不太好受，給20多歲的小年輕評(píng)估師們當(dāng)助理則更不好受，所以那時(shí)我所承受的壓力可想而知，當(dāng)時(shí)真的感覺面前只有華山一條路，別無他途，只能是拼了！除了一遍遍去聽網(wǎng)課，我所采用的最笨的辦法就是把書本上的內(nèi)容特別是重要知識(shí)點(diǎn)給抄下來，然后一遍遍地去背，絞盡腦汁的去理解。到了考前最后的幾個(gè)月，毫不夸張地說幾乎達(dá)到了癡迷的程度。無法忘記愛人為了讓我全身心的備考，帶著年幼的兒子長(zhǎng)住娘家，也無法忘記考前沖刺時(shí)在路燈下時(shí)常不知不覺地看書到凌晨?jī)傻饺c(diǎn)，幾次都被巡夜的警察當(dāng)作嫌疑人反復(fù)盤問。后來回想起來我也很驚奇，本身日常工作就挺忙，晚上再天天熬夜，那時(shí)卻沒有感覺太累。除了那時(shí)尚算年輕，精力充沛外，想必就是“這個(gè)考試的檻今年無論如何也要闖過去”的執(zhí)念在一直支撐著我。就這樣不知不覺中2008年的考試的日子到來了，確實(shí)功夫沒有白費(fèi)，順利通過。

盡管我不聰明，但幸好還算勤奮和踏實(shí)，經(jīng)過三年的不懈努力，總算在2008年這一年順利通過了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，拿到了資產(chǎn)評(píng)估師證書。

自此以后我面前的從業(yè)之路感覺就寬了不少，此后幾年又陸續(xù)拿到了土地估價(jià)師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師及礦業(yè)權(quán)評(píng)估師證書，十多年的資產(chǎn)評(píng)估的從業(yè)經(jīng)歷也讓我?guī)缀跆け榱俗鎳?guó)的每一個(gè)省份，甚至還有機(jī)會(huì)去俄羅斯、阿根廷、德國(guó)等國(guó)家領(lǐng)略了當(dāng)?shù)氐漠愑蝻L(fēng)情。當(dāng)然評(píng)估的執(zhí)業(yè)過程中也遇到了種種的困難與挫折，但無論如何我找到了自己真心喜歡的一份職業(yè)，領(lǐng)導(dǎo)及客戶的認(rèn)可也給予了我更多的信心與成就感，當(dāng)然也拿到了一份跟自己努力和付出相匹配的薪資，雖然很難大富大貴，但也尚能讓家人衣食無憂。

三、總結(jié)考試經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

總結(jié)我那些年資產(chǎn)評(píng)估師考試的經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)，主要有：

（1）首先選擇好目標(biāo)并為此堅(jiān)持不懈，在我從事評(píng)估工作之前，考過研、考過注會(huì)，當(dāng)過會(huì)計(jì)、做過銷售，結(jié)果都是一事無成。直到我從事評(píng)估行業(yè)開始考資產(chǎn)評(píng)估師之后，才讓我在這條路上走了下去并堅(jiān)持到今天。所以選定一個(gè)自已喜歡并適合自己的奮斗目標(biāo)非常重要。選定目標(biāo)后，接下來就是過程中無論遇到多大的挫折與困難，也要朝著這個(gè)目標(biāo)堅(jiān)定的走下去，千萬不能朝秦暮楚、瞻前顧后，輕易轉(zhuǎn)變自己的職業(yè)理想與奮斗目標(biāo)。

（2）端正態(tài)度，對(duì)待考試戰(zhàn)略上藐視它，戰(zhàn)術(shù)上重視它。總體來講，我認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估師的考試難度并不象注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師考試難度那么大，特別是考的知識(shí)點(diǎn)沒有那么深，但資產(chǎn)評(píng)估師考核的知識(shí)面卻比較寬泛，考試難度還是有一些的，因此必須認(rèn)真的對(duì)待。特別是對(duì)于非資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的考生來講，總有那么一到兩科是完全陌生的，對(duì)此必須認(rèn)真的去對(duì)待它，靜下心來去鉆研，多花時(shí)間和精力去聽課、做題，功夫下到了，順利通過考試還是問題不大。

（3）制定切合自身實(shí)際的考試目標(biāo)，即不能好高騖遠(yuǎn)，也不能畏懼不前。近幾年身邊有不少朋友同時(shí)在考多個(gè)執(zhí)業(yè)資格證，比如既在考資產(chǎn)評(píng)估師，也在考房地產(chǎn)估價(jià)師或注冊(cè)會(huì)計(jì)師，遇到這種情況，我總會(huì)忍不住去建議他們還是要盡全力去先考下一個(gè)證之后再考慮考其他的證，因?yàn)槿说臅r(shí)間和精力畢竟是有限的，人很難在兼顧工作的同時(shí)還能有時(shí)間和精力去一下子考多個(gè)證。所以還是要集中精力，對(duì)準(zhǔn)目標(biāo)，先全力去拿下一個(gè)和自己工作聯(lián)系最緊密、也是最急迫的一個(gè)執(zhí)業(yè)證之后再考慮考其他的證。因?yàn)槟孟乱粋€(gè)證后，相應(yīng)的待遇會(huì)提高不少，同時(shí)更為重要的是心里的壓力則會(huì)減輕許多，這時(shí)就會(huì)能以更好的心態(tài)去面對(duì)其他的考試的挑戰(zhàn)，效率及成功率自然會(huì)高出很多。此外對(duì)于考試的進(jìn)度目標(biāo)，我的建議還是盡可能速戰(zhàn)速?zèng)Q，戰(zhàn)線不宜拉得過長(zhǎng)，目前的資產(chǎn)評(píng)估師的考試已改革為《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》和《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》四個(gè)科目，一鼓作氣、再而衰、三而竭，因此我建議考試目標(biāo)宜定在兩年最遲不超過三年全部考過，第一年的建議是“保二沖三爭(zhēng)四”，第二年或第三年則全力沖刺第一年未通過的科目。

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以上就是我參加資產(chǎn)評(píng)估師考試的那段經(jīng)歷以及總結(jié)的幾點(diǎn)心得體會(huì)，希望能夠?qū)Ξ?dāng)前仍?shī)^戰(zhàn)在資產(chǎn)評(píng)估師考試征程上的朋友有所裨益。真心希望有越來越多的年輕人能夠加入到評(píng)估這一欣欣向榮的行業(yè)中來，讓我們共同努力，一起為這個(gè)行業(yè)增光添彩，貢獻(xiàn)自已的力量。

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