建筑行業的老板常常會被五花八門的專業名詞繞暈：資質平移、資質轉讓、資質分立、資質剝離、資質變更等等。這些詞匯在外行人眼里看起來好像都差不多，實際上操作起來卻是天差地別，各自運用在不同的情況之中。今天就來和大家聊聊：什么是資質平移。

一、什么是資質平移？

企業在轉讓建筑資質的時候，難免會遇到心儀的企業在外省的情況，這種情況便要涉及到建筑資質跨省轉讓。眾所周知，跨省轉讓的手續操作起來比較復雜，其中有一步驟是把建筑資質從本地的母公司轉移到外省的子公司中，而這一步驟便是資質平移。

資質平移是發生在資質轉讓過程中的一項環節，雖然看起來似乎都是建筑資質證書在企業間發生的轉移，但資質平移主要是指資質在母公司與子公司之間的移動，而資質轉讓是指不同建筑企業間通過收購股權的方式產生的資質轉移。

二、資質平移流程及程序

根據住建部辦法的相關規定，目前能將資質通過剝離的方式，成功取得資質的，無非只有以下兩種：

1、全資子母公司資產重組；

2、吸收合并；

無論通過什么形式，將要發生平移的兩個公司之間，都要在工商股權上存在一定的關系，通用的操作流程如下：

1、兩個公司形成子母關系；

2、母公司申請資質平移（剝離），并拿到省級批準函；

3、子公司拿到函，到當地申請資質落戶；

4、工商關系變更，該扯清的扯清；

一般找資質中介來操作，整體周期一般在3個月左右即可搞定，另外還要看企業資質等級高低，等級越高，需要經過審批的部門越多，時間就越長，面臨失敗的幾率也越大。

三、資質平移條件

想要辦理資質剝離，首先了解建筑資質平移的條件。

想要成功操作，首先企業必須符合一定的基本條件，而且必須熟練掌握，中途有一點沒有弄清楚，將面臨的失敗或者被懲罰，不過還是有一些基本點不能破壞，你需要牢記：

1、母公司必須股權分明，與你談判的人，最好是大股東，否則會面臨很多變數；

2、母公司最好是無在建項目，因為在平移時，會在文件中寫明該在建項目如何處理等，方案越多，會導致失敗；無過多的債權債務，小的債務都可以償還，太多，企業已經資不抵債，你的資質基本不能動彈。

3、企業無失信，失信人被執行等情況。

在實際辦理過程中，企業想要資質平移時，操作省內與省外還有一定的區別，省與省之間，必須出具的是省函，省內簡單許多，也就是關系變更表而已。

隨著市場競爭的加大，不同等級和類型的建筑企業資質平移都有可能發生，如果想要企業立于不敗之地，一定要注意觀察市場走向。

四、資質平移注意事項

1、首先調查目標公司債權債務及資質是否符合要求，特別是等級高的企業，就會存在更多的問題；

2、在資質出省函拿到之后，企業重組、合并、分立落戶時，如果建設主管部門要求注冊資本與實收資本變更的，按照實收資本考核；

3、重組、分立后的企業再申請資質時，業績不能被帶走，剝離不能帶走債權債務，吸收合并都可以帶走；

4、在重組、合并、分立等過程中，經資質轉出企業所在建設行政主管部門同意后，由資質轉入企業所在建設行政主管部門負責初審。

5、企業重組、分立后，一家企業承繼原企業某項資質的，其他企業同時申請該項資質時按首次申請辦理。

由此可見，在建筑公司之間，發生資質平移的情況還是比較多的，而且流程也簡單，不過，很多隱藏問題，無法解決，只能在掛靠網上找專業的資質代辦公司效勞，專業的人做專業的事，才能提高辦事效率。

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