之前有一些考友問到325建筑網小編，想搞一個難度不是很大的證書，而且可以從事比較穩定一點的工作。我建議這一類型的考友，如果是條件符合的話，可以去報考房地產估價師。當然我們這里所說的難度不是很大，并不是說沒有難度，只不過，他的考試難度系數相比建造師、消防工程師這些證書的通過率比較大一些。像消防工程師全國的通過率就是2%左右，一級建造師的通過率就是5%左右，而房地產估價師的通過率就是10%左右。相對而言，這個通過率會更高一些。

而且房地產估價師含金量和前景還是很不錯的。

把房地產估價師，這個證書考下來之后，去從事房地產評估工作，這個工作的性質還是比較穩定的，他就不像那個建造師要跟著項目全國各地奔跑。如果是要求工作比較穩定的朋友，可以去報考這個房地產估價師或者是造價工程師，這兩個證，還是比較適合從事比較穩定的工作。從工作性質的風險性來看，像結構工程師，建造師和監理工程師這些證書的工作性質，風險性是比較大的。但是房地產估價師，這個證的工作風險還是比較小的。

接下來我跟大家講了一下房地產估價師的報考條件和日常待遇問題。房地產估價師的考試科目有四門，(1)房地產基本制度與政策。(2)房地產開發經營與管理。(3)房地產估價理論與方法。(4)房地產估價案例與分析。

1、考試科目：房地產估價師所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

2、報名辦法：房地產估價師報名考生登陸通過當地報名網站“房地產估價師考試報名系統”填寫報名信息、打印申請表，并攜帶相關證明材料到指定地點進行資格審查。理相關事項，提交相關證明材料。首次報名考生填寫個人基本信息后方可登錄報名。非首次報名考生（成績保留的考生）需填寫個人基本信息及檔案號后方可登錄報名。報考人員按網上提示要求如實、準確填報報考信息。考生在報名表中對所填報信息的真實性、有效性進行。若弄虛作假，造成的一切后果由本人承擔。

其中案例分析，屬于開卷考試，成績的有效期是兩年，滾動管理。房地產估價師的報考條件如果是中專學歷相關專業，那么就要求畢業之后從事相關工作滿八年即可報考。

那有一些朋友就問到，如果是低于中專學歷可不可以報考，是可以報考，但是要求要滿足其他相關條件，因為報告的條件有很多詳細的要求（如上圖），在這里呢，我就不一一的跟大家說了。

重點：房地產估價師的2022年考試時間安排在11月12日和13日。

目前房地產估價師在市場上的需求量還是很多的，一個合格的房地產估價師月薪上萬是沒有問題的，如果經驗比較少，我建議大家把這個證書考下來之后，可以先從房地產估價師的助理做起，那也是可以的。

因為，房地產評估工作，都是要求必須要有這個房地產估價師這個證持證上崗。

因為現在很多人認為房產的價格取決于地段、房屋質量、戶型設計、開發商實力和信譽等等因素，而在房地產評估師眼中，城市的區位、周邊的交通便利實施的情況、市場發展的趨向以及政府相關的政府調控也是在房地產評估過程中必須要考慮的條件。那房地產評估師不僅要學會科學的估價方法，還要積累豐富的行業經驗和獨到的發展眼光，才能做出最有效的價值評估。

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