對于建筑房地產行業，近兩年新增加的職位不是很明顯，一般一些新生的職位大部分是由于職位功能的擴大而演變來的。如一個單項目的建筑公司，可能之前是一個部門、些崗位。隨著公司的發展和變化，逐漸會變成一個多項目公司，如區域性、全國性公司，或者是集團化管理，就可能會多設一些崗位和增加很多新部門。比如，在工程方面有內部審計部門，合同監管部門，下邊盡管有合同運行部，但還要有監管，參與招、投標的整個過程。再比如：工程審計、合同監管、法律等，可能合起來就變成一個風險控制管理總部，這些都是現在比較流行的。似乎大家都蜂擁而上成立風險控制管理總部，為的是降低公司這方面的風險。類似這樣的設置還有不少。

總結起來，以下幾個職位目前發展還是比較迅速的。

1、建筑模型設計制作師—未來五年最有發展前景的職業之一

建筑模型設計制作師，號稱房地產市場、城市規劃的必備“道具”，市場需求量大，在未來五年將成為最有發展前景的職業之一。建筑模型設計制作師短期培訓后上崗，月薪起價就達2000元左右；高級設計制作師年薪可達10~20萬元。未來5年中國建筑模型制作員從業人數將達到40萬人左右，與目前從業人員只有24萬人相比，缺口還很大。

2、客戶服務總監—最高將收入20萬元

隨著經濟的發展，人們住房需求、服務意識的提高，客戶服務成為與客戶聯系溝通的重要角色。發展商在提供住宅的同時，更重要的是提供優質的服務，物業服務的重要性在未來5年將達到一個新高點。這就導致了具有很強的親和力、應變力和溝通能力的客服人員最受職場歡迎，他們的起薪也在3000元左右，但是出色的客戶服務總監年薪則可達10~20萬元。因為，能順利解決各種糾紛，甚至能從已有的客戶身上繼續開發、獲取新經濟資源的高級客服人才，本身就凝聚了一筆不可小覷的財富。

3、設計、環境規劃師——年薪15萬元左右

隨著人們對居住環境、美觀裝幀等要求的提高，將促使房地產開發商、建筑、裝飾等企業更加注重在空間、美觀等方面的投入，此類人才作為建筑設計人才的補充，也將水漲船高需求大增。景觀工程師、環境規劃師、照明設計師、空間設計師、美學人文顧問等職業會“吃香”，成為房地產熱門職業。他們的年薪與完成項目的利潤直接掛鉤，正常的收入將維持在年薪15萬元左右，出色的專業人才年薪會更高。

4、房地產職業經理人—建筑房地產行業的金領

能夠駕馭市場、運籌帷幄以及語言、專業知識較強的職業經理人一直非常緊缺，在未來的地產行業，他們仍舊是走俏一族。尤其是在房地產行業進入調整期的情況下，優秀舵手更加不可替代。能成功運營好一個項目的房地產職業經理人年薪將達上百萬元，笑得也最為燦爛。房地產行業集中央、地方、老百姓、房地產界人士等“萬千寵愛于一身”，同時也聚焦了整個社會的矛盾。所以，能為企業平衡壓力、成功解圍的高級公關人才，讓很多企業嘆謂“可遇不可求的定海神針”。此外，房地產評估人才規劃師、高級建筑工程師以及管理和經營能力較強的復合型專業人才，仍舊是該行業的金領角色。

5、合同經理—建筑房地產行業的“焦點人才”

合同經理是近幾年新興的職位。因為，隨著越來越多的大型企業走出國門，到國外去開拓新的市場，為了業務的順利開展，就需要在本國或者本地聘用大量本地人。為了避免不必要的勞務糾紛，公司的管理人員在與當地勞動者簽訂合約時，就需要了解當地的法律、法規，熟悉了國外的法律法規，就可以為公司的對外合同及合作“把脈”。但是，從目前來看，中外合同管理方面稍微有些不同，這導致了合同經理和合同預算很短缺。缺的也是對國外合同的理解和外語熟練的人才。

所以，合同經理目前是各招聘經理非常頭疼的事情—簡直是奇貨可居筆者了解到般有涉外業務的企業需要的合同經理，要具備：熟悉國外法律法規，外語8級以上，熟悉勞動合同法。此外還要涉及預決算的動態跟蹤管理、合同的談判和管理這些很敏感的重要方面，有實戰經驗，幫助企業把好要害部門關所以，合同經理、合同工程師和合同管理員在現在的企業中位置是非常重要的。如果是小語種人才，那會更受歡迎。據筆者了解到的信息顯示，目前這種“合同經理”非常搶手，待遇也不菲，小語種的合同經理人才，對企業來講，簡直就成了“焦點人才

6、幕墻工程師——建筑美化師

城市要規劃，建筑時常也要面目一新。隨著現代化城市環境的需要，幕墻工程師就像建筑美容師一樣越來越多地走進人們的視野。大量的建筑需要外墻的美化和裝飾，對這方面有感覺的人才確實非常少。要求：熟悉超高層建筑外立面幕墻(包括玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻等)制造工藝、施工方案及規范；對設計顧問及總承包方提供的圖紙能獨立進行細化；能根據設計方案編寫材料用量計劃；能獨立編寫施工組織、施工進度計劃等。

7、智能建筑工程師——時代的寵兒

建筑產品開始多元化，人們放開思路天馬行空，建筑可以和娛樂結合，和影視結合，和歷史結合，和特定職業結合，更多的奇思妙想融會在樓盤的設計與策劃中。這就是智能建筑師能起到的作用。

如今，雖然從事智能建筑工程師的人不在少數，但是，對于建筑前沿來說，人員的需求依然會越來越大、越來越多。這給了智能建筑工程師廣闊的就業前景。要求：熟悉安全防范系統，建筑消防監控與聯動控制，樓宇設備自動化系統，建筑電氣，綜合布線與系統集成系統。

8、策劃人才—薪資水平高的金飯碗

策劃是個含金量很高的職業，成功的策劃案價值連城，而策劃的核心還是人，這些人是建筑的靈魂，是企業的靈魂。據一家機構為多家地產企業的崗位評估結果得出的結論稱：策劃在地產公司中是穩定、業績壓力小、薪資水平高的金飯碗。想成為如此手捧金飯碗的人還真需要有真功夫，目前這類人群一般來源于行業中知名樓盤的策劃師、房地產經紀或公司資深策劃師或者對建筑設計具有靈感，且留學海外的建筑設計師。

這個職位雖然比較高端，但是進入并不是非常難，前景還是非常可觀的。除此之外，新增加的職位還有：財務系列、人力資源管理系列。因為外資企業一般已經形成了規范的企業管理制度，因此在管理類職位更多招聘的是執行類人員，只有在工程技術上才需要一些對中國本土情況熟悉的人才。歸納來看，策劃、財務系列、人力資源管理系列是外資地產招聘的冷門職位，一般入職門檻較高，不容易通過一般途徑招聘到適合的人選，但機會還是比較大的。

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