在建筑行業(yè)中，“業(yè)績”不僅是對項目經(jīng)歷的客觀記錄，更是個人職稱評審、企業(yè)資質(zhì)申報、投標(biāo)評分等多方面的重要依據(jù)。如今，施工、監(jiān)理、設(shè)計等各類單位也可以自行錄入業(yè)績，早已不是建設(shè)單位的“特權(quán)”。然而，現(xiàn)實(shí)中許多工程執(zhí)業(yè)人員對業(yè)績錄入的流程和要求還存在很多模糊認(rèn)識。325建筑網(wǎng)小編將為大家梳理10個業(yè)績錄入中的關(guān)鍵問題，幫助大家少走彎路，順利完成業(yè)績備案。

一、不是只有建設(shè)單位能錄業(yè)績，其他單位也能申請賬號

很多人以為只有建設(shè)單位有權(quán)限錄業(yè)績，事實(shí)上，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等也可以自己注冊賬號并申報項目業(yè)績。特別是項目經(jīng)理在外省項目上任職時，更應(yīng)抓住這個時間段，催促所在公司盡快在項目所在地的省級平臺上注冊業(yè)績賬號，盡早準(zhǔn)備好紙質(zhì)材料，提交給當(dāng)?shù)刈〗ú块T進(jìn)行初步審核。這樣做不僅節(jié)省時間，也為后期的多級審核減輕負(fù)擔(dān)。

二、每個省份都有自己的建筑市場監(jiān)管平臺

各地業(yè)績申報的官方入口，通常為“省建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺”。比如，河北省是“河北省建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺”，山東省則叫“山東省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺”。這些平臺均提供賬號注冊、業(yè)績錄入、操作指引下載等服務(wù)，建議項目參與單位在錄入前認(rèn)真研讀本省的錄入指南，避免因不了解政策而出現(xiàn)退回或駁回。

三、業(yè)績歸屬地看項目，不看公司所在地

要清楚一點(diǎn)：業(yè)績歸屬權(quán)取決于項目所在省份，而不是你公司的注冊地。比如你在湖北的公司承接了貴州的工程項目，那就必須在貴州的監(jiān)管平臺上完成業(yè)績錄入，提交材料到貴州當(dāng)?shù)刈〗ň帧ｄ浫肫脚_與項目位置保持一致，這是最基本的判斷標(biāo)準(zhǔn)。

四、項目任一階段都可錄入，不必等到竣工

不要誤以為項目非要驗(yàn)收完才可以錄入業(yè)績。在合同簽訂、施工許可證取得等階段就可以開始錄入。越早操作，后續(xù)準(zhǔn)備材料越充足。只要掌握好節(jié)點(diǎn)、保存好證件資料，就可以根據(jù)當(dāng)前項目進(jìn)度分階段更新信息。

五、錄入施工許可信息是業(yè)績顯示的前提

系統(tǒng)中，四庫一平臺的關(guān)聯(lián)機(jī)制要求：項目人員的業(yè)績信息必須與施工許可信息建立綁定關(guān)系。換句話說，只有當(dāng)施工許可信息錄入后，再填寫參建單位和人員信息，該業(yè)績才能在人員名下展示出來。因此，千萬不要忽略施工許可證這一步驟。

六、網(wǎng)上提交≠審核通過，大多數(shù)省份仍需線下材料審核

填寫完業(yè)績信息并不代表完成審核！很多單位誤以為在平臺填寫完信息就“萬事大吉”，其實(shí)這只是第一步。通常7天左右，四庫系統(tǒng)可以查詢到業(yè)績信息，但狀態(tài)僅為D級。要想提升到C級、B級，必須將材料分別提交到縣、市級住建局進(jìn)行線下審核。只有個別省份具備自動歸集功能，多數(shù)地區(qū)仍需手動提交紙質(zhì)材料配合審核。

七、立項文件是基礎(chǔ)材料，必須要有

錄入項目信息的起點(diǎn)就是提供立項文件。很多人不知道立項文件怎么辨認(rèn)，其實(shí)很簡單，只要在文件最后一頁有二維碼和20位編碼的，就是有效的立項證明。不論由哪個部門立項，判斷標(biāo)準(zhǔn)一致。這份材料是進(jìn)入平臺錄項的關(guān)鍵，請務(wù)必保留好。

八、參與人員應(yīng)主動協(xié)助公司收集項目資料

想要留下業(yè)績，項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、設(shè)計負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員，不能坐等公司錄入，而應(yīng)主動參與資料準(zhǔn)備。常見所需材料包括：

1.立項文件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地劃撥證明（部分項目非必須）

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.中標(biāo)通知書

5.施工合同

6.施工許可證

7.施工圖審查記錄（主要由設(shè)計單位填寫）

8.竣工驗(yàn)收記錄與備案證明

9.企業(yè)任命書、項目人員任職文件等個人業(yè)績佐證材料

以上材料不一定每個項目都要求全部提供，但越完整越好。

九、業(yè)績錄入包括七大模塊，信息越詳盡越好

業(yè)績信息在系統(tǒng)內(nèi)劃分為七大模塊，每個模塊又有若干子項，錄入過程繁雜。不同省份在系統(tǒng)細(xì)節(jié)上略有差異，但總體架構(gòu)相同。七大模塊包括：

1.項目基本信息

2.合同信息

3.單體信息（適用于建筑類）

4.施工許可信息

5.施工圖審查信息

6.竣工驗(yàn)收信息

7.竣工備案信息

企業(yè)和個人的業(yè)績分別在對應(yīng)模塊中填寫，務(wù)必保持信息準(zhǔn)確一致，尤其是項目名稱必須與施工許可證上保持完全一致。

十、錄入時間節(jié)點(diǎn)建議：施工許可證取得后再操作最穩(wěn)妥

雖然項目在任意階段都可以錄入，但實(shí)際操作中，最好在取得施工許可證之后再開始填寫項目業(yè)績。原因有二：其一，施工許可證是后續(xù)信息歸屬人員名下的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；其二，項目信息在許可證中較為標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一，有助于信息的一致性和審核通過率。

業(yè)績錄入看似繁雜，實(shí)則只要掌握清楚流程和注意事項，就能事半功倍。尤其是對正在參與項目的技術(shù)骨干而言，盡早動手、主動介入，比事后補(bǔ)錄更高效、更保險。希望這10條常識，能為正在忙于業(yè)績申報的你，提供一份清晰的操作指南。真正做到：業(yè)績在手，職稱、資質(zhì)、發(fā)展全不愁！

上一篇： 海南二建成績和資格復(fù)核怎么操作？

下一篇： 浙江開始全面復(fù)查二建免考資格

• 做獵頭顧問怎么樣 [06-14]
• 建筑企業(yè)、建筑資質(zhì)、建造師，這三者之 [07-14]
• 為什么說越早通過監(jiān)理工程師考試越好? [08-05]
• 2023年一級建筑師年薪情況如何呢？ [09-05]
• 2023年二建考試會更難？如何備考？ [03-09]
• 325建筑網(wǎng)十周年回饋，全場會員88 [04-17]
• 辦理325建筑網(wǎng)VIP送騰訊、愛奇藝 [11-05]
• 325建筑網(wǎng)年中會員狂歡抽4999元 [06-10]
• 關(guān)于過期掛靠信息清理的說明 [04-17]
• 【重要通知】關(guān)于325建筑網(wǎng)會員到期 [06-26]
• 水利部嚴(yán)查“掛證”現(xiàn)象，行業(yè)即將迎來 [02-18]
• 一個建造師的痛苦掛證經(jīng)歷與教訓(xùn) [03-01]
• 經(jīng)濟(jì)下行壓力下，掛靠為何仍成整治重點(diǎn) [11-17]
• 報考一級造價工程師有限制專業(yè)嗎？ [10-16]
• 建造師掛項目風(fēng)險大嗎？ [03-17]
• 一級建造師掛靠市場現(xiàn)狀分析：價格差異 [11-19]
• 什么是資質(zhì)建筑？ [10-28]
• 2025年證書掛靠行情解析：掛證嚴(yán)查 [02-07]
• 建造師掛靠如何避免陷阱？ [02-14]
• 如何識別靠譜中介？建造師選擇中介的七 [01-02]
• 30歲了，會不會因?yàn)樽约翰幌矚g的工作 [11-02]
• 一建礦業(yè)工程好掛靠嗎 [03-06]