近期，一級(jí)建造師掛靠市場(chǎng)的行情可謂急轉(zhuǎn)直下。從年初的緊俏到如今的價(jià)格跳水，不少真正“唯一社?！痹趰彽慕ㄔ鞄煻奸_(kāi)始懷疑：行情是不是要徹底涼了？

確實(shí)，資質(zhì)延續(xù)潮陸續(xù)收尾，政策對(duì)掛靠限制有所放松，市場(chǎng)上“非唯一”“掛靠式”證書(shū)重新活躍，一時(shí)間證書(shū)供應(yīng)激增，行情節(jié)節(jié)敗退。尤其是對(duì)堅(jiān)持在崗、掛證、唯一社保的建造師而言，更是感受到了前所未有的壓力。

但真的是“完蛋”了嗎？并非如此。近期，一則政策利好釋放出市場(chǎng)回暖的強(qiáng)烈信號(hào)。

江西率先發(fā)聲，建造師數(shù)量將被核查！

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式發(fā)布紅頭文件，自2025年10月1日起，招投標(biāo)評(píng)審階段將核查擬中標(biāo)單位資質(zhì)中建造師的匹配情況。也就是說(shuō)，企業(yè)若想順利中標(biāo)，必須在相應(yīng)資質(zhì)中配齊專(zhuān)業(yè)建造師人數(shù)，否則就有被廢標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)！

這不是江西一省的孤例。截至目前，福建、安徽、江蘇、河南、河北、湖北、湖南、寧夏等地，也已經(jīng)出臺(tái)或開(kāi)始執(zhí)行類(lèi)似政策。這說(shuō)明一個(gè)趨勢(shì)：建造師實(shí)名制與數(shù)量核查制度，正逐步從區(qū)域試點(diǎn)向全國(guó)推廣。

企業(yè)剛需未變，證書(shū)價(jià)值仍在

我們來(lái)分析一下企業(yè)為什么需要建造師證書(shū)，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：

1）資質(zhì)新辦與延續(xù)：建造師作為核心配置，資質(zhì)申報(bào)、升級(jí)、延期都少不了。

2）項(xiàng)目投標(biāo)剛需：招投標(biāo)環(huán)節(jié)中，如建造師配備不全，將直接影響中標(biāo)資格。

3）現(xiàn)場(chǎng)履職與風(fēng)險(xiǎn)防控：未來(lái)的監(jiān)管越來(lái)越嚴(yán)，只有唯一社保在崗人員才敢上場(chǎng)。

因此，盡管目前項(xiàng)目數(shù)量下降、建筑行業(yè)遇冷，但從長(zhǎng)期看，全國(guó)龐大的建筑市場(chǎng)總量依然需要大量建造師來(lái)支撐。如果核查政策全面鋪開(kāi)，將倒逼企業(yè)主動(dòng)配齊證書(shū)，對(duì)唯一社保的證書(shū)需求自然會(huì)上升。

行情會(huì)怎么走？靜待反彈

短期來(lái)看，證書(shū)市場(chǎng)確實(shí)經(jīng)歷了去泡沫化調(diào)整，尤其是掛靠亂象被整治之后，非唯一社保證書(shū)大量入市，對(duì)市場(chǎng)造成沖擊。但這種下滑是結(jié)構(gòu)性調(diào)整，而不是價(jià)值“歸零”。

隨著各地政策逐步推進(jìn)，“真證在崗”的價(jià)值才會(huì)逐步體現(xiàn)出來(lái)。對(duì)有經(jīng)驗(yàn)、有證書(shū)、能履職的一級(jí)建造師而言，不必焦慮行情一時(shí)的低谷。市場(chǎng)遲早會(huì)回到“用得上才值錢(qián)”的核心邏輯上來(lái)。

當(dāng)前一級(jí)建造師證書(shū)市場(chǎng)處于震蕩期，但并非終結(jié)期。江西等地的政策利好，為真正持證人員帶來(lái)了新的機(jī)會(huì)。越是動(dòng)蕩的時(shí)期，越要看清本質(zhì)：證書(shū)的最終價(jià)值，取決于是否能真正為企業(yè)帶來(lái)資質(zhì)支撐與投標(biāo)保障。

不必恐慌，行情還在醞釀新的上升通道。真正能上項(xiàng)目、唯一社保、真實(shí)履職的建造師，才是未來(lái)市場(chǎng)的主力軍。

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