近日，四庫一平臺上的虛假業績曝光臺再度引發行業關注。從今年3月31日至今，住建部已公布近70條虛假業績記錄，集中分布于個別企業，個別央企甚至被點名超過20次。細查可以發現，這些被曝光的虛假信息幾乎都屬于“補錄業績”，而這與6月30日即將到期的業績補錄窗口期密切相關。為了趕搭“最后一班車”，一些企業選擇在最后階段集中申報，結果因業績真實性問題被“逮個正著”。

事實上，這并非第一次發生類似事件。上一次住建部集中通報虛假業績，還是在2022年11月，而當時的背景是2022年底補錄窗口的臨近。這種“集中補錄—集中曝光”的節奏，實際上已在業內形成某種“默契”。而這一次的高壓整治，顯然比以往更具力度。

值得注意的是，除了業績曝光之外，今年住建部還已撤銷三家特級資質，十余家企業的一級資質。這些企業無一例外，都在資質申報過程中存在業績造假，很多就是因為早年補錄數據存在問題而被清查。這也說明，住建部對補錄數據的核查力度正在不斷加強，補錄早已不是“避風港”。

造成這股“補錄造假潮”的根本原因，在于建筑業資質審核規則的收緊。自2016年資質標準改革以來，資質申報從原來的“人員+業績”雙重審核，轉向重點考核“技術負責人+企業業績”。彼時，僅房建、市政等少數專業被要求業績入庫，其它專業的申報仍然可以靠“承諾制”蒙混過關。

然而，這種“寬進嚴出”的制度空間在2023年底開始發生實質性轉變。住建部明確提出：所有專業的業績申報必須入庫四庫一平臺，承諾制逐步被取消，這無疑給企業資質申報設置了更高門檻，也極大壓縮了造假操作空間。

更重要的是，住建部不再默認“既往不咎”。即便已經取得資質的企業，也無法高枕無憂。通過承諾制申報的項目將面臨集中復查；通過補錄方式添加的業績，也將被一一“回頭看”。動態核查制度已成為常態，資質管理邁入全面從嚴的新階段。

當前市面上，一個顯著的現象就是——帶真實業績的技術負責人身價水漲船高。無論是房建、市政，還是鐵路、港航、民航等專業領域，只要有“入庫業績”，技術負責人都成了香餑餑。這背后折射出的，正是行業對合規業績的極度渴求。

可以預見的是，未來一段時間內，建筑市場將加速“洗牌”。那些靠造假維系資質的企業，將被逐步清除出局；而堅持合規經營、深耕專業化路徑的企業，將成為真正的受益者。資質不再是紙面實力，而是對企業綜合管理水平、技術積淀與真實履約能力的系統性考驗。

這一輪整治，不僅是對行業亂象的清理，更是建筑市場向規范化、透明化邁進的重要一步。對于仍試圖通過“補錄突擊”鉆空子的企業而言，現在，是時候徹底改弦更張了。

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