最近，一位粉絲找我私信，聊了聊自己這些年“掛項目”的經歷。這不是一段順風順水的經歷，反而充滿了教訓與感慨。在他同意下，325建筑網小編將他的口述整理成文，也希望更多的同行從中看到一些現實的殘酷，避免重蹈覆轍。

一、“穩賺40萬”的開始

我是一建房建，持有B證，社保唯一。2020年5月，我正式在浙江杭州的一個房建項目上“掛項目”，說是掛項目，其實就是全職駐場，俗稱“喝茶經理”。

和公司老板談好的待遇是：一年20萬，項目工期兩年。也就是說，這兩年下來，我應該能穩穩拿到40萬。公司老板也不大，比我大個五六歲，四十出頭，一口一個“兄弟”、“以后長期合作”，我也就信了他。

剛開始的半年，公司每月準時發我工資，每月15000元打到工資卡。到了第七個月后，工資還漲了些，每月接近20000元。我也沒多想，以為這是老板講信用、項目順利的表現。

這十六個月里，我一共收到了小30萬。

二、從“發工資正常”到“人去樓空”

但到了第17個月，也就是2021年10月那陣，工資突然斷了。

我一開始也沒太擔心，問了財務，對方說公司遇到了一點資金困難，讓我放心，不會拖太久的。考慮到前面老板從沒拖欠過工資，我也就信了。

那時候，我的日常其實也就是在項目部喝茶、聊天、看看現場，畢竟我是備案的項目經理，雖說是“掛證”，但人也在現場，出了事脫不了干系。所以我該履職的也履職，安全隱患我也會拍照發群，有些情況還會讓監理單位出整改單，保護自己最重要。

但問題是，工資一個月、兩個月、三個月地拖下去，項目現場卻沒見改善，反而越來越冷清。我開始頻繁催工資，財務說找老板，老板說“再等等”，我只能繼續等。

說實話，那段時間的心情，特別糟糕。每天都在懷疑自己是不是傻，但又想著這個項目能為我的一建證書積累一點履職記錄，將來也許可以賣個好價錢，所以就一忍再忍。

等到2023年年初，項目已經幾乎停工，我再聯系老板，沒人接。后來打聽到，公司已經破產，辦公樓也人去樓空，公司外債一大堆，老板徹底“失聯”。

我拿起法律武器，打了一場官司。雖然官司贏了，但公司賬戶沒錢、名下無資產，根本無法執行。

三、四個深刻的教訓

這次“喝茶經歷”，從表面上看，是我太倒霉；但事后仔細想想，其實我在幾個關鍵節點都做錯了判斷。如果總結一下教訓，我覺得有以下四點值得大家警惕：

1. 一定要簽勞動合同，并保留好所有證據

別看你是“喝茶經理”，只要你是全職，就必須簽勞動合同，并保留每天的打卡記錄、工資流水、聊天記錄等能證明你是“實際在崗”的證據。這在維權時至關重要。

2. 所有你簽字的資料都要保存副本

項目上的各種簽字資料，簽完字就拍照保存。出了事故，最起碼你能自證履職合規，減輕自己的風險責任。

3. 感覺不對，要果斷止損

拖欠工資超過兩個月，就該警覺起來。我當時太善良，想著“老板應該不會坑我”，結果從小30萬變成最后一分錢沒有。以后遇到類似情況，寧可提桶跑路，也別拖成僵局。

4. 一定要和監理搞好關系

項目上的監理，其實是你在現場的“天然盟友”。平時打打牌、吃吃飯，關鍵時刻你發現了安全隱患，監理可以幫你發整改單，即便施工單位不重視，你也能有個保護自己的手段。畢竟現在是項目終身責任制，出了事故不是拍拍屁股就能走人。

四、掛項目不再是“穩賺”的生意

現在房地產行業早已不復往日榮光，曾經靠掛證“躺賺”的日子已經一去不復返。掛項目、喝茶、做履職備案，這條路風險越來越大。

你永遠不知道下一個倒下的項目是哪一個，你也很難判斷眼前這個看似講誠信的老板，是否能撐到項目結束。更何況，一旦出事，不只是錢沒了，連職業風險、法律責任都可能一起找上門。

所以，這篇文章325建筑網小編想送給所有“掛項目”的同行們一句話：

別只想著賺錢，更要學會保護自己。

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