325建筑網資訊：2025年2月19日，住建部正式上線了“四庫一平臺”的“動態核查”功能。這一新功能的推出，不僅為建設工程企業資質管理帶來了革新，也在一定程度上對建造師市場產生了深遠的影響。

動態核查功能的背景與意義

近年來，建筑行業中資質管理存在著不少問題，例如資質掛靠、人員不足、信息不實等，這些問題嚴重影響了行業的規范化與健康發展。為了規范市場秩序，提升行業整體水平，住建部于2024年11月發布了《關于加強建設工程企業資質動態核查工作的通知》，并提出要加強對建設工程企業資質的動態管理。該政策的出臺意在解決長期以來困擾行業的管理難題，確保建設工程企業的資質真實有效，從而提高建設工程項目的安全性和質量。

為了落實這一政策，住建部經過幾個月的籌備與開發，終于在2025年2月19日上線了“四庫一平臺”的“動態核查”功能。該功能的核心是通過實時監控企業的資質情況，特別是對注冊建造師的數量和專業進行核查，以確保企業符合資質標準。監管部門通過這一功能能夠及時發現并處理資質異常的企業，有效杜絕資質掛靠等不法行為，保障行業的健康發展。

動態核查功能的實施效果

在“動態核查”功能上線之前，一些省市已經開始進行資質動態核查的試點工作，并取得了顯著成效。這些試點工作為全國范圍內的推廣提供了寶貴的經驗。

例如，在新疆的第一批企業資質動態核查中，發現了608項不合格記錄，其中大部分問題集中在建造師數量不符合要求。經過整改后的復核，仍然有451項不合格。這個數據表明，資質掛靠和人員不足的問題在部分企業中仍然存在，亟需進行有效監管。

在河北省，地方政府通過每天凌晨對企業建造師的專業和數量進行核查，有效遏制了資質掛靠現象和人員短缺問題。通過這種常態化的核查，企業必須確保其注冊建造師符合資質標準，這使得部分不合規企業面臨著整改的壓力。

河南省的做法則是將任職信息異常的建造師直接公示在建筑市場監管公共服務平臺上，這一做法在一定程度上增強了對不合規企業的威懾作用，使得行業內的違法行為受到強有力的制約。

這些試點地區的成功經驗表明，“動態核查”功能不僅能夠規范企業的資質管理，還能大大提升行業整體水平。隨著功能的進一步推廣，全國范圍內的建筑企業將能更加規范地運作，建設工程行業的整體質量也有望得到顯著提升。

對建造師市場的影響

隨著“動態核查”功能的上線，建造師市場無疑迎來了重大的變化。一方面，企業為了滿足資質要求，必須確保注冊建造師的數量和專業符合標準，這導致企業對建造師的需求大幅增加。尤其是對于一級建造師和二級建造師的需求尤為迫切，特別是在一些資質較高、項目要求較嚴格的企業中，建造師的需求更為緊迫。

另一方面，由于企業對建造師的需求激增，建造師的市場價值也水漲船高。以山西某市的一家礦山工程總包建筑企業為例，經過資質核查，該企業發現其注冊的二級建造師數量不足，市場上二級建造師的身價一度飆升至5萬元。這一現象并非個別案例，隨著“動態核查”功能的進一步推廣，建造師的市場價值有望繼續攀升。

這一變化為建造師提供了更多的就業機會和更高的薪酬待遇，同時也促使更多的工程師開始注重考取建造師證書，以提高自己的市場競爭力。對于有意向從事建筑行業的人員來說，尤其是已經從事土木、結構或機電工程等相關專業的工程師來說，取得建造師資格將成為未來職業發展的一個重要目標。

此外，由于“動態核查”功能將使得資質審核更加嚴格，企業和建造師必須保持高度的合規性。這意味著一些不符合資質標準的企業和個人將面臨被淘汰的風險，只有真正符合要求的企業和建造師才能在市場中立足，行業整體的競爭力也將得到提升。

未來展望

隨著“動態核查”功能的不斷完善和推廣，建設工程行業的資質管理將更加科學、規范。在未來，企業將需要更加注重資質管理和人員配備，確保其建造師的數量和專業符合資質標準，避免因資質不合格而失去參與市場競爭的機會。同時，建造師的市場需求將繼續上升，成為建筑行業中的稀缺資源，促使更多的工程師向這一方向發展。

在未來幾年內，隨著“動態核查”功能的推廣，行業整體發展將更加健康、可持續。通過這一系統的管理，建筑行業的資質審查將更加透明化、信息化，這不僅有助于提升行業的整體質量，還能進一步推動建筑行業的創新和進步。

“動態核查”功能的上線標志著建設工程企業資質管理進入了一個全新的階段，建造師市場的需求和價值有望進一步提升。隨著系統的不斷完善，建筑行業將朝著更加規范、專業、健康的方向發展，為社會提供更安全、更優質的建設工程。

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