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隨著建筑行業資質監管的逐步升級，四庫一平臺新增的動態核查功能引起了行業內的廣泛關注。這項新功能將對一建證書的掛靠市場產生深遠影響，預計在三四月份，市場將迎來一波上漲。325建筑網小編將詳細分析這一變化對建筑行業，特別是對一建掛靠市場帶來的利弊。

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一、什么是動態核查？

動態核查是住建部通過四庫一平臺實施的一項全新功能，旨在實時監控企業資質和人員情況。四庫一平臺整合了企業、人員、項目、誠信等多項數據，形成全國聯網系統，可以及時對企業注冊的建造師人數、社保是否一致、項目業績是否真實等方面進行核查。一旦發現企業資質不合規，或者人員社保不匹配，甚至是項目業績造假，系統將自動標紅，并公示為“資質異常”。

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這種系統化的監管將改變目前一些企業為了節省成本，通過“掛證”“空殼公司”等手段規避監管的現狀。動態核查將為行業帶來更多的透明度，也迫使企業必須對自己的資質和人員配置更加嚴謹地管理。

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二、浙江二建市場已實行動態核查

目前，全國已有部分地區開始實施動態核查。最為典型的就是浙江省，浙江已在二建市場中實施了動態核查，導致了二建證書的行情高于其他地區。由于浙江的二建證書實行動態核查，很多企業不得不確保自己在人員配置上的合規性，因此二建證書的市場價格也相應上漲。

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這種監管方式提高了行業的門檻，使得企業的人員配置不再像過去那樣可以隨意“調動”，只有真正符合資質標準的企業才能參與競爭。這無疑推動了浙江地區二建證書市場的升溫，隨著動態核查在其他地區的推廣，預計一建證書市場也將面臨類似的變化。

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三、動態核查的實施時間

動態核查功能已經開始逐步實施，雖然目前查詢頁面上顯示的是“暫無數據”，但實際上，許多一級建造師、特級企業已經開始被系統標注為“資質異常”。隨著系統全面開展，預計三四月份將開始出現市場價格的波動，特別是一建掛靠市場可能迎來一波上漲。

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這一變化的出現，意味著那些沒有足夠資質或者未能按規定提供真實人員數據的企業，將會被市場“淘汰”出局。而對于那些能夠合法合規運營的企業來說，他們將享有更大的市場份額。動態核查功能不僅能確保市場的規范性，還能打擊那些虛假掛靠、空殼公司等不正當競爭行為。

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四、利弊分析

好處：

?一建證書行情上漲

隨著動態核查的深入實施，特別是對社保唯一的證書需求增加，一建證書的行情將呈上漲趨勢。企業將更依賴于真正擁有資質的建造師，掛靠市場將更加規范，部分優質證書將成為企業爭搶的“香餑餑”。

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證書中介與培訓機構的利好

動態核查推動了對合規證書的需求，特別是社保和公積金真實有效的建造師證書。證書中介和培訓機構將從中受益，需求量的增加將帶來市場份額的提升。

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行業規范化

動態核查將促進建筑行業的健康發展，強制企業“老實做事”，不再可以通過簡單的掛證、人員調動等手段規避監管。行業的規范化有助于減少惡性競爭，確保每個市場參與者都在公平的環境下競爭。

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壞處：

中小企業生存壓力增加

動態核查無疑給那些不具備足夠實力的企業帶來了巨大的壓力。特別是皮包公司，如果無法承擔建造師社保和資質維護的費用，將可能面臨退出市場的風險。像上海、北京等地，社保費用動輒三萬以上，這對中小企業來說無疑是一個沉重的負擔。

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人才招聘門檻提高

隨著市場需求對合規建造師的依賴增加，企業在招聘時將提高標準，甚至一些施工員崗位也要求具有一建證書。這會導致人才市場的競爭愈加激烈，企業可能不得不提高薪酬水平來吸引符合標準的人員。

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市場壟斷加劇

大型企業通常具備足夠的資金和資源來應對嚴格的動態核查，能夠承擔更高的社保費用，保障自己的資質長期有效。這將進一步加劇市場的集中度，小企業難以承受這些成本，可能會被迫退出市場，從而加劇行業的壟斷化趨勢。

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五、市場前景

整體而言，動態核查功能的實施將給建筑行業帶來更加公平、透明的競爭環境。雖然短期內會對中小企業帶來一定的壓力，但從長遠來看，它將促進市場的優勝劣汰，使得企業必須遵循法規進行合規經營。而對于建造師個人而言，這意味著市場對合規證書的需求將更加穩定，市場價格可能會有所上漲。

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總的來說，雖然一建證書的掛靠市場在動態核查政策下會迎來一定的波動，但政策帶來的市場規范化將為行業的健康發展打下堅實的基礎。對于企業和建造師來說，抓住這一機遇，確保合規經營，將是未來成功的關鍵。

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