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隨著建筑行業(yè)資質(zhì)監(jiān)管的逐步升級(jí)，四庫(kù)一平臺(tái)新增的動(dòng)態(tài)核查功能引起了行業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。這項(xiàng)新功能將對(duì)一建證書的掛靠市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，預(yù)計(jì)在三四月份，市場(chǎng)將迎來(lái)一波上漲。325建筑網(wǎng)小編將詳細(xì)分析這一變化對(duì)建筑行業(yè)，特別是對(duì)一建掛靠市場(chǎng)帶來(lái)的利弊。

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一、什么是動(dòng)態(tài)核查？

動(dòng)態(tài)核查是住建部通過(guò)四庫(kù)一平臺(tái)實(shí)施的一項(xiàng)全新功能，旨在實(shí)時(shí)監(jiān)控企業(yè)資質(zhì)和人員情況。四庫(kù)一平臺(tái)整合了企業(yè)、人員、項(xiàng)目、誠(chéng)信等多項(xiàng)數(shù)據(jù)，形成全國(guó)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，可以及時(shí)對(duì)企業(yè)注冊(cè)的建造師人數(shù)、社保是否一致、項(xiàng)目業(yè)績(jī)是否真實(shí)等方面進(jìn)行核查。一旦發(fā)現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)不合規(guī)，或者人員社保不匹配，甚至是項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)旒?，系統(tǒng)將自動(dòng)標(biāo)紅，并公示為“資質(zhì)異常”。

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這種系統(tǒng)化的監(jiān)管將改變目前一些企業(yè)為了節(jié)省成本，通過(guò)“掛證”“空殼公司”等手段規(guī)避監(jiān)管的現(xiàn)狀。動(dòng)態(tài)核查將為行業(yè)帶來(lái)更多的透明度，也迫使企業(yè)必須對(duì)自己的資質(zhì)和人員配置更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)毓芾怼?/span>

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二、浙江二建市場(chǎng)已實(shí)行動(dòng)態(tài)核查

目前，全國(guó)已有部分地區(qū)開始實(shí)施動(dòng)態(tài)核查。最為典型的就是浙江省，浙江已在二建市場(chǎng)中實(shí)施了動(dòng)態(tài)核查，導(dǎo)致了二建證書的行情高于其他地區(qū)。由于浙江的二建證書實(shí)行動(dòng)態(tài)核查，很多企業(yè)不得不確保自己在人員配置上的合規(guī)性，因此二建證書的市場(chǎng)價(jià)格也相應(yīng)上漲。

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這種監(jiān)管方式提高了行業(yè)的門檻，使得企業(yè)的人員配置不再像過(guò)去那樣可以隨意“調(diào)動(dòng)”，只有真正符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)才能參與競(jìng)爭(zhēng)。這無(wú)疑推動(dòng)了浙江地區(qū)二建證書市場(chǎng)的升溫，隨著動(dòng)態(tài)核查在其他地區(qū)的推廣，預(yù)計(jì)一建證書市場(chǎng)也將面臨類似的變化。

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三、動(dòng)態(tài)核查的實(shí)施時(shí)間

動(dòng)態(tài)核查功能已經(jīng)開始逐步實(shí)施，雖然目前查詢頁(yè)面上顯示的是“暫無(wú)數(shù)據(jù)”，但實(shí)際上，許多一級(jí)建造師、特級(jí)企業(yè)已經(jīng)開始被系統(tǒng)標(biāo)注為“資質(zhì)異?！?。隨著系統(tǒng)全面開展，預(yù)計(jì)三四月份將開始出現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，特別是一建掛靠市場(chǎng)可能迎來(lái)一波上漲。

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這一變化的出現(xiàn)，意味著那些沒(méi)有足夠資質(zhì)或者未能按規(guī)定提供真實(shí)人員數(shù)據(jù)的企業(yè)，將會(huì)被市場(chǎng)“淘汰”出局。而對(duì)于那些能夠合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，他們將享有更大的市場(chǎng)份額。動(dòng)態(tài)核查功能不僅能確保市場(chǎng)的規(guī)范性，還能打擊那些虛假掛靠、空殼公司等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

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四、利弊分析

好處：

?一建證書行情上漲

隨著動(dòng)態(tài)核查的深入實(shí)施，特別是對(duì)社保唯一的證書需求增加，一建證書的行情將呈上漲趨勢(shì)。企業(yè)將更依賴于真正擁有資質(zhì)的建造師，掛靠市場(chǎng)將更加規(guī)范，部分優(yōu)質(zhì)證書將成為企業(yè)爭(zhēng)搶的“香餑餑”。

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證書中介與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的利好

動(dòng)態(tài)核查推動(dòng)了對(duì)合規(guī)證書的需求，特別是社保和公積金真實(shí)有效的建造師證書。證書中介和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將從中受益，需求量的增加將帶來(lái)市場(chǎng)份額的提升。

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行業(yè)規(guī)范化

動(dòng)態(tài)核查將促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，強(qiáng)制企業(yè)“老實(shí)做事”，不再可以通過(guò)簡(jiǎn)單的掛證、人員調(diào)動(dòng)等手段規(guī)避監(jiān)管。行業(yè)的規(guī)范化有助于減少惡性競(jìng)爭(zhēng)，確保每個(gè)市場(chǎng)參與者都在公平的環(huán)境下競(jìng)爭(zhēng)。

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壞處：

中小企業(yè)生存壓力增加

動(dòng)態(tài)核查無(wú)疑給那些不具備足夠?qū)嵙Φ钠髽I(yè)帶來(lái)了巨大的壓力。特別是皮包公司，如果無(wú)法承擔(dān)建造師社保和資質(zhì)維護(hù)的費(fèi)用，將可能面臨退出市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。像上海、北京等地，社保費(fèi)用動(dòng)輒三萬(wàn)以上，這對(duì)中小企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。

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人才招聘門檻提高

隨著市場(chǎng)需求對(duì)合規(guī)建造師的依賴增加，企業(yè)在招聘時(shí)將提高標(biāo)準(zhǔn)，甚至一些施工員崗位也要求具有一建證書。這會(huì)導(dǎo)致人才市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，企業(yè)可能不得不提高薪酬水平來(lái)吸引符合標(biāo)準(zhǔn)的人員。

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市場(chǎng)壟斷加劇

大型企業(yè)通常具備足夠的資金和資源來(lái)應(yīng)對(duì)嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)核查，能夠承擔(dān)更高的社保費(fèi)用，保障自己的資質(zhì)長(zhǎng)期有效。這將進(jìn)一步加劇市場(chǎng)的集中度，小企業(yè)難以承受這些成本，可能會(huì)被迫退出市場(chǎng)，從而加劇行業(yè)的壟斷化趨勢(shì)。

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五、市場(chǎng)前景

整體而言，動(dòng)態(tài)核查功能的實(shí)施將給建筑行業(yè)帶來(lái)更加公平、透明的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。雖然短期內(nèi)會(huì)對(duì)中小企業(yè)帶來(lái)一定的壓力，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，它將促進(jìn)市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰，使得企業(yè)必須遵循法規(guī)進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營(yíng)。而對(duì)于建造師個(gè)人而言，這意味著市場(chǎng)對(duì)合規(guī)證書的需求將更加穩(wěn)定，市場(chǎng)價(jià)格可能會(huì)有所上漲。

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總的來(lái)說(shuō)，雖然一建證書的掛靠市場(chǎng)在動(dòng)態(tài)核查政策下會(huì)迎來(lái)一定的波動(dòng)，但政策帶來(lái)的市場(chǎng)規(guī)范化將為行業(yè)的健康發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。對(duì)于企業(yè)和建造師來(lái)說(shuō)，抓住這一機(jī)遇，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)，將是未來(lái)成功的關(guān)鍵。

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