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2025年到來，建筑行業的許多人都在猜測，今年一建證書的掛靠價格會是漲是跌。許多從業者有不同的看法，但根據我對市場的了解和分析，未來一建證書掛靠價格大概率會上漲，原因如下：

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1. 新證沖擊市場，供求關系決定掛靠價格

2024年12月中下旬，隨著新證的出現，市場上許多建造師證書的掛靠價格出現了明顯的下降。許多自媒體和業內人士曾經聲稱，建立“礦業聯盟”來抬高掛靠價格，提出報價低于18萬的建造師證書不予出讓，但現實卻狠狠打了他們的臉。雖然新證對市場產生了沖擊，但掛靠價格的下跌是短期現象，市場的供求關系才是決定掛靠價格走向的根本因素。由于企業對一建證書的需求不斷增長，而供給始終相對不足，未來一建證書掛靠價格必然會回升。

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2. 住建部重視動態核查，供給側改革開始

住建部對建筑行業的監管力度不斷加強，尤其是在動態核查方面的推動。近年來，隨著建筑企業資質要求的提高，越來越多的企業需要配置合格的建造師。四庫一平臺新增的動態核查一欄，意味著建筑企業的證書數量必須符合資質要求，這為一建證書的市場帶來了新的機遇。

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例如，浙江省實施了嚴格的動態核查制度，地方建筑監管公共服務平臺會定期比對建造師的數量，若發現企業證書不符合資質要求，企業將被限制投標。這一政策的實施，打破了許多企業的僥幸心理。企業如果想生存下去，就必須配置合格的建造師。若該政策能夠推廣到全國，必然會進一步推高一建證書的需求和掛靠價格。

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3. 河南推送掛證人員名單，嚴查掛證行為

2024年年底，河南省建筑市場監管公共服務平臺發布了疑似掛證人員名單，涉及的人員總數在5000-6000人左右。這一行動標志著住建部和地方建筑監管部門對掛證行為的查處力度不斷加大。長期以來，許多企業為了降低成本，選擇掛證人員，而這些掛證人員的社保和公積金無法與實際工作掛鉤，形成了嚴重的違規現象。

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然而，住建部并不是對這些人員一棍子打死，而是給出了整改時間。對于不按照要求整改的掛證人員，住建部將采取嚴厲的處罰措施，包括吊銷證書和高額罰款。對于建造師市場而言，這意味著大量掛證人員將被淘汰出局，市場上的證書供給將進一步減少，從而推動掛靠價格上漲。

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4. 資質延期申報，企業對技術負責人的需求加大

近年來，建筑企業在申請資質延期時對建造師和技術負責人的需求不斷增加。江蘇省作為資質管理的標桿地區，其對技術負責人的要求較高，符合要求的技術負責人往往比普通證書的掛靠價格高出2萬元左右。雖然技術負責人要求較高，但對于那些想要申請資質延期的企業而言，需求的旺盛程度不言而喻。

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另一方面，建筑企業在資質延期時往往需要提供業績支持，這也進一步推動了對技術負責人的需求。特別是資質延續是承諾制的情況下，企業可以自行編造業績，極大地降低了技術負責人業績審核的難度。因此，具備一定從業經驗的技術負責人，尤其是在江蘇省的市場上，具備較強的市場競爭力。

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5. 供給側出清，市場將迎來優勝劣汰

隨著政策的變化，建筑行業逐漸進入了供給側改革的階段。許多空殼公司和掛證行為將被淘汰，行業將更加注重資金、技術、人才和背景實力。這一現象使得只有具備綜合實力的企業能夠生存下來，而那些沒有足夠能力的企業則將面臨淘汰。

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這種市場淘汰的結果必然會減少市場上建造師證書的供給。隨著越來越多的企業需要合格的建造師來滿足資質要求，證書的需求勢必會進一步增加。與此同時，建筑行業的招聘需求也在不斷增長，這為一建證書掛靠價格上漲提供了有力的支撐。

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6. 政策的推動和市場的回暖

對于許多建筑企業來說，一建證書不僅僅是一個資格證書，更是開展業務、參與投標的必要條件。住建部和地方建筑監管部門在政策上的不斷改進，推動了市場對一建證書的需求不斷增加。同時，隨著供給側改革的推進，市場上逐漸出現了優勝劣汰的現象，導致一建證書的供給出現瓶頸，掛靠價格有可能因此上漲。

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7. 未來展望

基于以上分析，我們可以看到，2025年一建證書的掛靠價格大概率會呈現上漲趨勢。雖然新證的發布曾一度沖擊市場，但隨著政策的收緊和市場需求的增長，證書的掛靠價格將會恢復增長，甚至超過以前的掛靠價格水平。

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對于已經持有一建證書的從業者來說，不妨耐心等待市場的回暖。如果你符合技術負責人等相關要求，現在正是一個不錯的時機進行職業發展。此外，由于市場中存在許多中介，建議大家在選擇中介時，選擇可靠的直簽面簽，這樣能夠降低風險，確保自身利益。

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建筑行業正在經歷一場大規模的供給側改革，未來將迎來更加規范和有序的市場環境，證書的需求會越來越大，掛靠價格也會因此上漲。對于一建證書的從業者來說，保持對市場的敏感度，積極提升個人技能，才能更好地迎接未來的挑戰。

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