近期，住建部發布了《關于進一步做好全國建筑市場監管公共服務平臺項目信息管理工作的通知》，宣布延長建筑行業業績補錄的時間至6月30日。這一措施對于企業和個人來說，意味著更多的時間來完成相關材料的準備和申報，尤其對于那些尚未補錄完業績的建造師和企業來說，時間的延長無疑是一次難得的機會。那么，業績補錄到底有怎樣的意義？它又是如何影響企業與個人的發展的呢？

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業績補錄的重要性

對于企業而言，業績是其資質申報的基礎。隨著行業的不斷發展與變化，資質評定也逐漸變得更為嚴格。目前，建筑市場對企業的資質要求越來越高，而業績則是評定企業資質的關鍵指標之一。尤其是在施工總承包資質申請方面，最低要求已經從三級資質直接提高到二級資質。要滿足二級資質的技術負責人要求，除了具備至少8年的工程施工技術管理經驗外，還必須擁有不少于兩項的本類別工程業績。因此，企業在申請更高資質時，積累并補充完整的業績是至關重要的。

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業績等級有講究，企業提交的業績必須依據項目的規模、難易程度以及專業要求等因素進行分級。住建部規定了四個等級的業績，A級業績是最具含金量的，由省級住建部門進行審核確認，具有最高的市場認可度；D級業績則由建筑市場主體自主填報，未經審核，價值相對較低。由此可見，A、B級的業績對企業發展和資質申請起到了關鍵作用，尤其在資質升級的過程中，A級業績尤為重要。

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對個人的影響

對于個人建造師而言，業績的積累同樣具有極其重要的意義。無論是職稱評審、評優評先，還是參與投標，業績都是不可或缺的必要條件。近年來，建筑行業對人才的要求越來越高，業績的影響力只會愈加凸顯。而在建筑行業中，業績常常是個人職業發展的關鍵因素之一。通過積累高質量的業績，建造師可以提高自己的行業競爭力，獲得更好的職業機會和更高的薪酬待遇。

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個人的業績一般是在項目竣工備案后，由企業統一申報并錄入到公共平臺的。在這一過程中，項目經理是業績的關鍵人。一般來說，若一個項目從開始到結束都由同一個項目經理負責，那么該項目的業績就會被歸屬于該項目經理。然而，有些企業可能通過更換項目經理的方式，將同一個項目的業績轉移到另一個項目經理名下，這種情況通常發生在項目管理過程中，為了某些外部原因或內部安排，有時會發生項目經理的更替，導致建造師在項目中實際做了大量工作，卻因項目經理變動未能獲得該項目的業績。

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注意：項目經理更替可能影響業績歸屬

正因為項目經理更替可能導致業績的歸屬發生變化，建造師在參與項目時要特別關注項目經理的情況。特別是在項目初期，應爭取成為項目經理或與項目經理保持緊密聯系，確保在項目結束后，能夠將自己參與的工作和業績正確歸屬到自己名下。為了避免因為企業內部安排或更替影響個人的業績積累，建造師應主動了解和監督企業的業績申報流程，確保自己的業績在項目竣工后及時準確地被錄入。

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此外，項目經理與企業之間的溝通也顯得尤為重要，建造師應確保自己在企業內部有較強的話語權和影響力，以便在企業進行業績申報時，能夠確保自己所參與項目的業績能夠順利歸屬到自己名下。

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未來展望：業績的作用會愈加重要

隨著建筑行業的發展，業績的積累和申報將在個人和企業發展的過程中扮演越來越重要的角色。業績不僅是企業資質申報的基礎，更是個人職場發展的必備資本。未來，隨著行業的競爭愈發激烈，具有高質量業績的建造師和企業，將在人才市場和項目招投標中占據優勢地位。而對于那些尚未完成業績補錄的建造師而言，現在正是補充業績、提升自身競爭力的好時機。

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因此，不論是企業還是個人，都應高度重視業績的積累與補錄工作，確保相關材料的準備齊全，并在規定的時間內完成業績申報。業績補錄不僅關乎資質和項目的順利推進，更關系到個人職業發展的長遠規劃。

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