隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和資質(zhì)政策的動態(tài)調(diào)整，掛靠市場成為了許多建造師關(guān)注的焦點。特別是在生活壓力下，有些人選擇在收益大于風險的前提下涉足掛靠領(lǐng)域。然而，這一行為背后不僅涉及經(jīng)濟利益，也隱藏著諸多風險。325建筑網(wǎng)小編將結(jié)合當前市場現(xiàn)狀，分析掛靠市場的運作方式與風險，并提出建議，希望為建造師們提供一些幫助。

?

掛靠市場為何火熱？

近年來，江蘇省掛靠市場異常活躍，其主要原因是“以一延五”政策的推行。這一政策允許企業(yè)資質(zhì)延續(xù)在滿足一定條件的情況下獲得寬限期，從最初的“滿8滿2”到放寬后的“滿8滿1”，企業(yè)仍面臨技術(shù)負責人難以滿足資質(zhì)要求的問題。江蘇省數(shù)十萬家企業(yè)正為資質(zhì)動態(tài)核查焦頭爛額，市場對證書的需求驟增，使得技術(shù)負責人成為搶手資源。

?

在這種背景下，市場上出現(xiàn)了大量中介機構(gòu)。他們通過線上線下渠道，以鼓吹費用和解析政策等方式促成交易。琳瑯滿目的掛靠信息和眾多中介機構(gòu)讓建造師們陷入選擇困境，稍有不慎便可能掉入陷阱。

?

中介運作模式解析

中介機構(gòu)的運作主要分為兩部分：

?

1.對接企業(yè)

中介機構(gòu)通過各種渠道尋找有掛靠需求的企業(yè)，特別是那些因資質(zhì)核查急需整改的單位。這些企業(yè)通常對證書的需求十分迫切。

?

2.尋找持證人員

通過購買數(shù)據(jù)包、電話聯(lián)系等方式，中介機構(gòu)挖掘持證建造師資源，并向其推廣掛靠服務(wù)。

交易完成后，中介的付款方式主要有兩種：

?1）全包模式

企業(yè)將掛靠費用全額支付給中介，例如市場行情是5萬元/年，中介向企業(yè)報價5.5萬元，再以4.5萬元甚至更低的價格支付給建造師，差價成為其利潤來源。這種模式下，中介若不誠信，可能卷款跑路，建造師和企業(yè)只能互相干瞪眼。?

2）直簽?zāi)Ｊ?/span>

中介只收取服務(wù)費，企業(yè)直接與建造師簽訂協(xié)議并支付掛靠費用。直簽?zāi)Ｊ降陌踩韵鄬^高，但仍需注意企業(yè)的資質(zhì)和信譽。

?

掛靠的風險與防范

掛靠市場雖然看似收益可觀，但隱藏的風險不容忽視。以下是建造師可能面臨的主要風險及防范措施：

1）資質(zhì)動態(tài)核查風險

根據(jù)住建部發(fā)布的政策，如果一年內(nèi)變更注冊單位兩次及以上，企業(yè)將被重點關(guān)注。而頻繁變更的建造師也會因信譽受損導(dǎo)致證書貶值。因此，建議優(yōu)先選擇年簽合同，避免短期合作。

2）中介不誠信風險

部分中介機構(gòu)低價誘導(dǎo)建造師，甚至卷款跑路。建造師在合作前應(yīng)充分了解中介的資質(zhì)和信譽，避免輕信高額費用的承諾。

3）合同條款不明風險

簽訂合同前，應(yīng)仔細核對款項支付、用證單位信息及后續(xù)轉(zhuǎn)出安排，避免因合同條款不清晰而陷入被動。

4）企業(yè)壓價問題

通過直接聯(lián)系企業(yè)獲取掛靠需求信息可能更加安全，但企業(yè)往往因建造師主動咨詢而壓低價格。因此，在協(xié)商中需明確自己的價值，不輕易接受過低報價。

?

信息對稱的重要性

隨著自媒體的發(fā)展，掛靠市場的信息透明度有所提高，但中介的魚龍混雜依然給建造師帶來困擾。建造師需要及時了解政策動態(tài)、市場行情和企業(yè)需求，以避免因信息不對稱而遭受損失。

?

最核心的兩點在于：

1）順利拿到掛靠

2）費用盡可能減少風險

在風險與收益之間找到平衡，是每一位建造師需要認真思考的問題。通過與可靠的中介合作、選擇信譽良好的企業(yè)，并簽訂明確的合同，可以有效降低風險，確保利益最大化。

?

結(jié)語

掛靠市場是一片充滿機遇和挑戰(zhàn)的領(lǐng)域。對于迫于生活壓力選擇掛靠的建造師而言，冷靜分析市場動態(tài)、慎重選擇合作對象、平衡風險與收益，是保護自己利益的關(guān)鍵。在追求經(jīng)濟收益的同時，也要時刻保持警惕，避免落入中介或企業(yè)的陷阱。希望本文能為建造師們提供一定的啟發(fā)和幫助，讓大家在掛靠的道路上少走彎路，多一份安全感。

上一篇： 怎么預(yù)防證書掛靠不會被坑？

下一篇： 從一建備考路上的艱辛與成長——草梅的年終總結(jié)

• 做獵頭顧問怎么樣 [06-14]
• 建筑企業(yè)、建筑資質(zhì)、建造師，這三者之 [07-14]
• 為什么說越早通過監(jiān)理工程師考試越好? [08-05]
• 2023年一級建筑師年薪情況如何呢？ [09-05]
• 2023年二建考試會更難？如何備考？ [03-09]
• 325建筑網(wǎng)十周年回饋，全場會員88 [04-17]
• 辦理325建筑網(wǎng)VIP送騰訊、愛奇藝 [11-05]
• 325建筑網(wǎng)年中會員狂歡抽4999元 [06-10]
• 關(guān)于過期掛靠信息清理的說明 [04-17]
• 【重要通知】關(guān)于325建筑網(wǎng)會員到期 [06-26]
• 水利部嚴查“掛證”現(xiàn)象，行業(yè)即將迎來 [02-18]
• 一個建造師的痛苦掛證經(jīng)歷與教訓(xùn) [03-01]
• 經(jīng)濟下行壓力下，掛靠為何仍成整治重點 [11-17]
• 報考一級造價工程師有限制專業(yè)嗎？ [10-16]
• 建造師掛項目風險大嗎？ [03-17]
• 一級建造師掛靠市場現(xiàn)狀分析：價格差異 [11-19]
• 什么是資質(zhì)建筑？ [10-28]
• 2025年證書掛靠行情解析：掛證嚴查 [02-07]
• 建造師掛靠如何避免陷阱？ [02-14]
• 如何識別靠譜中介？建造師選擇中介的七 [01-02]
• 30歲了，會不會因為自己不喜歡的工作 [11-02]
• 一建礦業(yè)工程好掛靠嗎 [03-06]