近日，各地建設(shè)部門相繼發(fā)布了加強建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批管理的相關(guān)通知，對企業(yè)業(yè)績和技術(shù)負責人的要求提出了更為嚴格的規(guī)定。這一系列政策的出臺引發(fā)了業(yè)界的廣泛關(guān)注和熱議。

根據(jù)黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的通知，自2024年7月1日起，申請總承包企業(yè)資質(zhì)和專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，其業(yè)績必須在四庫一平臺或項目所在地的省級建筑市場監(jiān)管公共服務平臺可查，且業(yè)績等級需達到C級以上。而對于申請者無法在上述平臺查詢到業(yè)績的情況，黑龍江住建廳也提供了替代方案，即由項目所在地的住建主管部門出具業(yè)績指標確認函。

類似的規(guī)定不僅出現(xiàn)在黑龍江，陜西、河北、湖北等多個省份也紛紛對企業(yè)業(yè)績提出了明確要求。例如，陜西省要求企業(yè)業(yè)績應當在陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺上滿足資質(zhì)標準要求的A級工程項目，而河北省則規(guī)定申請施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)，必須在“四庫一平臺”中錄入滿足要求的工程業(yè)績。湖北省住建廳則要求企業(yè)業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應在四庫一平臺上滿足資質(zhì)標準要求的B級及以上工程項目。

這些嚴格的要求并非突如其來。早在去年，住建部就下發(fā)通知，要求自2024年1月1日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應當錄入四庫一平臺。而對于住建部審批的資質(zhì)，其業(yè)績更是必須在該平臺上有所記錄，否則將不再受理資質(zhì)審批申請。

業(yè)績的重要性日益凸顯，這也體現(xiàn)在《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（征求意見稿）》的修改中。根據(jù)最新的征求意見稿，技術(shù)負責人必須為一級或二級注冊建造師且具備工程業(yè)績。這一要求的出臺使得原有的職稱無法滿足資質(zhì)申請條件，必須具備相應的證書和業(yè)績方可申請。

在這樣的政策環(huán)境下，越來越多的項目對項目經(jīng)理（即注冊建造師）設(shè)置了業(yè)績門檻。缺乏相應業(yè)績的企業(yè)將面臨中標機會大幅減少的風險。

這兩年來，關(guān)于業(yè)績規(guī)定的發(fā)文不斷增加，從住建部到各個省份，政策趨嚴，對業(yè)績的重視程度愈發(fā)凸顯。有報道稱，擁有業(yè)績的建造師成為搶手貨。甚至有讀者留言指出，擁有一級公路或市政類別的兩個B類業(yè)績，可以獲得高達35萬元的獎勵，而水利類別再加上兩項業(yè)績，最高獎勵更可達60萬元，可謂是“香餑餑”。

綜上所述，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理政策的日益嚴格化，使得業(yè)績成為中標的關(guān)鍵因素。企業(yè)和個人應及時了解并適應新政策，提升自身業(yè)績水平，以應對日益激烈的競爭環(huán)境。

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