近期，北京房山區發布了一份關于開展2024年建筑業企業資質專項核查工作的通知，引起了市場的廣泛關注。與其他省份的動態核查不同的是，這份文件的目的非常明確，也具有一定的代表性。針對于那些從2023年1月1日至2023年7月3日取得建筑業企業資質后，注冊建造師缺失較多、不再滿足資質標準的企業，該通知提出了嚴格的核查要求。

這一通知之所以具有代表性，是因為它披露了市場的真實情況。許多單位在辦理資質時，由于自身單位的建造師數量不足，便采取了短期掛靠的方式，用來填補注冊建造師的缺失。一旦資質核發完畢，這些掛靠的證書便會被撤銷，而企業則可在資質有效期內自在經營五年。這種“六亦行”的操作一直延續至今。

雖然我們常說掛靠已趨嚴，空間也日益狹窄，但實際上，市場中仍然存在著不少空間。以福建省龍巖市住建局的資質核查為例，雖然年年進行隨機查核，但三年來卻未曾查到過一次。這意味著許多單位在動態核查中仍然相對安全。因此，這些單位并不會長期投入資金來養證，而是在臨時遇到資質問題時才會尋求臨時掛靠證書來應對。

在政策層面的查核日益嚴格的同時，市場上對于證書的需求仍然存在。盡管價格會受到市場供需關系的影響，但證書的需求并未因此而減少。證書價格的波動無法完全反映市場的真實情況，因為隨著市場上證書數量的增加，愿意接受低價掛靠的人也在增加，從而擠壓了證書價格空間。

建筑業作為我們國家的經濟基礎，未來市場中，證書價格的漲跌或許并不會有太大意義。真正決定掛靠價格的，最終還是企業的業績。證書或許會飽和，但業績卻不會。因此，作為從業者，我們應該更加關注實際的業務能力和項目業績。無論考了多少證書，抑或如何查核，業績始終是市場上唯一不變的指標。掛靠價格的最終決定權仍然掌握在業績的基礎之上。

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