十四屆全國人大二次會議在北京梅地亞中心新聞發布廳舉行記者會。住房和城鄉建設部部長倪虹就住房等相關問題回答中外記者提問。

　　十四屆全國人大二次會議舉行民生主題記者會。住房和城鄉建設部部長倪虹表示，從我國城鎮化發展進程看，從全國城鎮住房存量的更新改造需求看，房地產還是有很大的潛力和空間。此外，他表示，今年計劃再改造5萬個老舊小區，建設一批完整的社區；繼續加大城市的燃氣、供水、污水、供熱等老舊管網的改造力度，今年再改造10萬公里以上。

　　關于穩步實施城市更新行動，倪虹介紹，將重點抓好民生工程、“里子”工程、安全工程。在民生工程方面，倪虹介紹，今年將再改造5萬個老舊小區，建設一批完整的社區。在“里子”工程方面，今年將繼續加大城市的燃氣、供水、污水、供熱等老舊管網的改造力度，再改造10萬公里以上。關于安全工程，今年重點抓兩件事：推進城市生命線安全工程建設，通過數字化手段，對城市的供水、排水、燃氣、供熱、橋梁、管廊等各類設施進行實時監測，及早發現問題、解決問題，有效提升城市安全運行保障能力；提升城市排水防澇能力，今年再啟動100個城市、1000個以上易澇積水點治理。

　　關于推動構建房地產發展新模式，倪虹說，要完善“市場+保障”的住房供應體系，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，建立租購并舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。在機制上，建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制；完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，有力有序推進現房銷售。在使用方面，要加快建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等專項制度。

　　“對于房地產市場，我們不能光看短期，還要看中長期。”倪虹說，當前，我國房地產市場調整轉型，穩定市場任務依然艱巨。但是，從我國城鎮化發展進程看，從全國城鎮住房存量的更新改造需求看，房地產還是有很大的潛力和空間。

　　住建部將聚焦穩市場、防風險、促轉型三方面開展工作。其中，在穩市場方面，城市政府要用好調控自主權。在防風險方面，將一視同仁支持不同所有制房地產企業合理融資需求。當前，房地產的難點是資金。倪虹介紹，目前，全國31個省份312個城市建立了城市房地產融資協調機制，上報的“白名單”項目達到了6000多個。這些項目中，82.8%是民營企業和混合所有制企業的項目。截至2月底，商業銀行已審批貸款超過2000億元。“對嚴重資不抵債、失去經營能力的房企，要按照法治化、市場化的原則，該破產的破產，該重組的重組。對于有損害群眾利益行為的，堅決依法查處，讓他們付出應有的代價。”

關于舉辦《住建部建設工程企業資質審批管理內容解析暨企業發展規劃及資質申報籌劃、四庫一平臺、資質延續、重組、分立》實操專題培訓通知
2024年3月13-15日（北京市）
2024年3月27-29日（成都市）

各有關單位：

?????? 資質是企業參與市場競爭的“通行證”，是企業實力的重要體現， 資質新政關乎行業全局發展。在資質新政背景下企業如何更好的提升企業競爭力，更好的實現平穩過渡？為了幫助建筑企業及時、準確了解住房城鄉建設部最新發布的《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》、《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》有關資質審批管理的政策變化及相關要求，為了使企業準確了解最新發布的各項資質“新政策”變化要求，使企業正確理解、提前做好資質維護、申報和發展規劃，降低風險，提高申報的成功率，促進建筑業企業資質創新發展。特定于2024年3月面向全國建筑行業企業關于舉辦《住建部建設工程企業資質審批管理內容解析暨企業發展規劃及資質申報籌劃、四庫一平臺、資質延續、重組、分立》實操專題培訓班，本次宣貫培訓全國范圍內建筑業企業均可報名參會，現將有關事宜通知如下：

一、培訓內容?? ?

（一）深度解析最新《建設工程企業資質審批管理》內容，對于建筑業企業的影響及應對
1.住房城鄉建設部負責審批的企業資質，提高資質審批效率；
2.企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一全國資質審批權限；
3.企業因發生重組分立及合并申請資質核定的，加強企業重組分立及合并資質核定；
4.申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺，完善業績認定方式；
5.住房城鄉建設主管部門要完善信息化手段，對企業注冊人員等開展動態核查，加大企業資質動態核查力度；
6.強化建筑業企業資質注冊人員考核要求。應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）要求；
7.加強信用管理。企業在申請資質時，應當對法定代表人、實際控制人、技術負責人、項目負責人、注冊人員等申報材料的真實性進行承諾，并授權住房城鄉建設主管部門核查社保、納稅等信息；
8.在資質新政下研判建設工程企業資質政策動向及各級企業應對方案。幫助企業正確理解政策，做好相關資質的規劃。

（二）關于資質新政實施前過渡期相關事項講解
（三）結合工程總承包管理辦法解讀設計、施工資質互認熱點
（四）全國建筑市場監管公共服務平臺項目信息管理事項通知講解

（五）關于四庫一平臺講解
1.新改版“四庫一平臺”建筑業企業庫、人員庫、業績庫和誠信庫等信息系統的指導、重要指標的填寫、考核要點及注意事項等；
2.關于加強建筑市場監管一體化工作平臺工程項目信息入庫管理工作通知解析；
3.如何圍繞企業資質升級工作需要做好企業業績入庫；
4.新形勢建筑業企業信息系統中的外省市備案申報流程及系統填報要求；
5.申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的A級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目；
6.自2024年1月1日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。

（六）結合案例剖析建筑業企業資質申報過程中常見問題和高頻出錯點，提高資質申報通過率

（七）新政下建筑業企業資質重組、合并、分立具體操作講解
1.關于建筑業企業資質重組、分立、合并、改制、重新核定資質流程講解及具體材料要求解析。

（八）資質審查要點解析
（九）全國建筑市場監管公共服務平臺項目信息管理事項通知講解

（十）建設工程企業資質申報技巧及審查要點
1.電子化申報條件下《資質申請表》、資質申報系統的填寫及附件材料編制要點；
2.建筑業企業資質申報、審批流程；
3.施工總承包特級及對應行業設計甲級資質申報材料編制要求及考核要點詳解；
4.申請建筑行業、市政行業及相應專業工程設計甲級資質的相關資料要求解析。

（十一）最新《建設工程企業資質延續有關事項》內容要求，申報操作要點
（十二）針對企業提出的問題進行現場交流答疑 ?

二、培訓對象??????????????????????????????????????????????? ?
本次培訓面向全國范圍內招生，報名不受區域限制，各地建設主管部門領導和有關行業協會領導及全國范圍內建筑企業總經理、副總經理，負責資質主管及相關專員等均可報名參加。

三、培訓時間、地點
2024年03月13-15日（13日全天報到）? 北京市
13日為報到日、14-15日兩天全天上課
2024年03月27-29日（27日全天報到）? 成都市
27日為報到日、28-29日兩天全天上課

四、培訓費用
收費標準：3200元/人（費用含會務費、場地費、資料費、稅費）等。

五、報名聯系
聯系人：薛主任
電? 話：010-58937774、13522887522同微信
報名后統一發送報到通知及乘車路線

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