從2022年起，房地產投資的增長速度開始回落。以后的日子，也不會太好過。從最近三年的商品房銷售面積可以看出，2021年是17.9億平方米，2022年是13.6億平方米，2023年一至十月份是9.3億平方米，降幅非常大。比起日漸冷清的建筑學，想要轉到市政系的人也不少。因此，在當前建筑業(yè)下滑的情況下，城市更新到底值不值得？

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2024年一級市政證書掛靠一年價格
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在高速公路已經飽和的情況下，政府的市場依然很大，無論是城市建設，還是老城區(qū)，似乎都有很大的發(fā)展空間。市政道路工程，2018年的投資額是6922億，之后的這些年，這個項目的投資額一直在不斷地增加，到了2021年，已經達到了八千六百四十五億，在2022年，這個數字已經突破了一萬億，達到了10214億，增幅大約是5%。現(xiàn)在，市政方面可以選擇，但也不能太過樂觀。雖然現(xiàn)在市政橋梁的發(fā)展還在繼續(xù)，但也不是無窮無盡的，城市化的速度越來越慢，城市的發(fā)展速度也會越來越慢，就算是從城市的整體投資來看，城市的發(fā)展速度也在不斷的下降陸隱無語。據《2022年中國城市建設狀況公報》，2023年，住建部將在全國范圍內對市政基礎設施進行基建投資。2022年，城市基礎設施建設投資2.66萬億元，較上年同期減少3.13%；城市基礎設施投資總額為2.67萬億元，較上年同期減少12.91%。

很顯然，市政證書也在下降。在城市的固定資產中，公路、橋梁的比重最大，達到38.4%；其中，軌道交通建設占總投資的比例為22.7%，排水工程為10.1%，園林綠化工程為6.4%；其中，最少的是地下管廊，只有1.3%。其實質上是城市固定資產投資的下降，這也是房地產市場下滑的一個連鎖反應。城市里的道路、排水、綠化等，都是公共服務項目，賣不出去，物業(yè)就不會給他們提供更多的支持，就像一些偏僻的地方，雖然交了房，但道路依舊是泥濘的，市政設施也沒有跟上。所以，不管是建設，還是城市建設，產業(yè)的發(fā)展，都要受制于大的社會環(huán)境。建筑業(yè)是一個很熱門的職業(yè)，畢業(yè)生已經達到了飽和，而城市規(guī)劃也是一個不錯的選擇。無論你學什么，只要有了證書，就一定能派上用場。

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