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價格鑒證師和資產評估師有什么不同?
更新時間:2023-10-22       來源:325建筑人才網       瀏覽次數:1949         

讓我們來聊一聊價格鑒證師和資產評估師這兩個職業之間的區別。首先,它們在法律、評估對象及范圍、評估目的以及評估方法這四個方面有著不同的特點。


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首先是部門不同:

價格鑒證師:與價格鑒證相關的法律主要以發改委部門的規章和規范性文件為主。

資產評估師:與資產評估相關的法律則主要涉及到財政部的部門規章。


其次是評估對象及范圍不同:

價格鑒證師:其評估對象是財產,而財產可以涵蓋生產、流通或消費等多個環節。評估結果主要體現在市場價格上。

資產評估師:其評估對象是資產,這些資產是企業用于生產,具有資本收益功能的財產。評估結果主要體現在資產的內在或理論價值上。


接下來是評估目的不同:

價格鑒證師:其目的是實現價格的公平,以體現物品的市場價格。通常用于實現民事責任的等價或補償原則,常用于審判階段。

資產評估師:其目的是獲取價值參考,以體現評估對象的內在或理論價值。最終的評估結果將成為實際決策的依據。


最后是評估方法不同:

價格鑒證師:評估方法主要包括成本法、市場法、收益法和專家咨詢法等四種。

資產評估師:評估方法主要包括成本法、市場法和收益法等三種。


希望這樣的解釋能夠幫助你更清晰地理解價格鑒證師和資產評估師之間的區別。

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