建筑資質對于建筑企業來說是非常重要的憑證，它決定了企業是否有資格承接工程項目。然而，建筑資質的申請和管理也需要遵循一些原則和規定。下面我將介紹關于建筑資質的五大原則，以幫助企業更好地了解相關規定。

1. 關于資質增項申請的新規定： 新的資質標準實施細則規定，已取得建筑資質的建筑企業可以進行增項申請，包括施工總承包、專業承包和施工勞務資質，且數量不受限制。如果企業已取得工程設計綜合資質和所屬行業的甲級資質，但未取得建筑資質，可以直接申請相應類別的一級施工總承包資質。

2. 關于資質備案： 對于一些屬于敏感行業的建筑企業，其經營行業需要進行多份備案，以確保合規性。

3. 關于被取消的資質： 根據新的資質標準，土石方、混凝土預制構件、電梯安裝、金屬門窗、預應力、水上交通管制、無損檢測、體育場地設施等八個工程專業承包資質已被取消。這些專業在施工過程中不再需要相應的資質要求，但施工總承包企業在進行專業工程分包時，仍需將工程分包給具有技術實力和管理能力的建筑企業。

4. 關于企業主要人員： 企業主要人員包括注冊執業人員、中級以上職稱人員、現場管理人員和技術工人等四類人員。這些人員的資質和背景對企業的資質申請和維護都有影響。

5. 關于企業資產： 企業的凈資產是評定資質的重要指標，通常以申請資質前一年度或經審計的財務報表中的凈資產為考核依據。首次申請資質的企業可以以工商營業執照上標明的注冊資本為考核。對于申請多項資質的企業，其凈資產不會累加計算，而是按照各項資質標準中的最高值進行考核。需要注意的是，企業的廠房可以是自有或租賃的。

建筑資質是建筑企業合法承接工程項目的必備條件，因此企業需要遵守相關原則和規定來申請和管理資質，以確保自身的合規性和競爭力。希望這些原則對您有所幫助，更好地理解建筑資質的相關規定。

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