工程總承包方式是一種綜合性的工程建設組織方式，適用于大型、復雜、跨專業的工程項目。在選擇工程總承包方式時，建設單位需要根據具體情況來決定，但一般要求承包單位具備一定的資質和條件。

根據《工程總承包管理辦法》的規定，工程總承包單位應當具備以下資質：

工程設計資質： 工程總承包單位應當具備與工程規模相適應的工程設計資質。這是為了確保工程總承包單位具備進行工程設計和規劃的能力，從而在項目實施過程中能夠保證設計質量。

施工資質： 工程總承包單位也應當具備與工程規模相適應的施工資質。這是為了確保工程總承包單位有足夠的施工經驗和能力，能夠有效地進行工程施工和管理。

聯合體資質： 如果工程總承包單位不具備完整的設計和施工資質，也可以通過與具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體的方式來參與工程總承包項目。這種方式能夠充分發揮各方的專業優勢，確保項目的全面實施。

此外，根據項目的不同性質和規模，建設單位也可以根據實際情況考慮是否選擇工程總承包方式。一般來說，適合采用工程總承包方式的項目具備以下特點：

項目較大規模：工程總承包適用于較大規模的工程項目，如大型建筑、基礎設施、工業項目等。

跨專業性強：項目需要涉及多個專業領域的協同合作，工程總承包能夠整合各方資源，提高項目的協同效率。

工程復雜性高：對于技術難度較大、施工工藝復雜的項目，工程總承包可以集中專業力量，保障工程的順利實施。

需要綜合管理：如果項目需要統一的管理和協調，工程總承包可以通過一體化的管理方式提高項目整體效益。

建筑企業在選擇工程總承包方式時，需要綜合考慮項目的特點、企業的資質和能力等因素，確保能夠選取最適合的建設組織方式，從而保證項目的順利實施和建筑資質的有效利用。

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