作為工程承包人,在工程項目中擁有一系列的權(quán)利和義務(wù),以下是他們可能擁有的一些權(quán)利:
承包人的權(quán)利:
要求及時提供資源:如果發(fā)包人沒有按照合同約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料等資源,承包人有權(quán)請求順延工程日期,并有權(quán)尋求賠償停工或窩工等造成的損失。
要求支付價款:在建設(shè)工程竣工后,如果發(fā)包人未按照約定支付工程價款,承包人有權(quán)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。
工程價款處理:如果發(fā)包人逾期不支付價款,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價,或者根據(jù)法律規(guī)定申請人民法院將該工程依法拍賣。折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。
隱蔽工程檢查:如果隱蔽工程已通知發(fā)包人檢查,但發(fā)包人未進行檢查,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
承包人的義務(wù):
隱蔽工程通知發(fā)包人檢查:在隱蔽工程隱蔽之前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人進行檢查。如果發(fā)包人沒有進行檢查,承包人可以自行檢查并填寫隱蔽工程檢查記錄,事后將該記錄交給發(fā)包人。
勘察、設(shè)計質(zhì)量低劣的補救措施:如果勘察、設(shè)計質(zhì)量低劣,或者未按期提交勘察、設(shè)計文件導(dǎo)致工期延誤,承包人可以要求勘察人、設(shè)計人繼續(xù)完善勘察、設(shè)計,減免或免除勘察、設(shè)計費,并賠償因此造成的損失。
施工人的返工責(zé)任:施工人經(jīng)過修理、返工、改建后導(dǎo)致工程逾期交付,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
質(zhì)量問題的賠償責(zé)任:如果由于承包人的原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程質(zhì)量不符合約定,在合理期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
作為工程承包人,他們在工程合同中明確規(guī)定了權(quán)利和義務(wù),這些規(guī)定將指導(dǎo)他們在工程項目中的行為。需要注意,以上列舉的權(quán)利和義務(wù)可能會因合同內(nèi)容、法律法規(guī)等而有所不同,具體情況應(yīng)根據(jù)實際情況進行權(quán)利和義務(wù)的履行。
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