關(guān)于2023年廣東房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理標準，我來給你詳細介紹一下。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理是為了規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營行為而設(shè)立的，未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級的企業(yè)是不允許從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的。而且，如果企業(yè)未按要求完成清理換證手續(xù)辦理，將直接影響企業(yè)參與土地招拍掛、預(yù)售許可證、開發(fā)貸等辦理。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級資質(zhì)和二級資質(zhì)兩個等級，不同等級對企業(yè)的條件要求略有不同。

一級資質(zhì)要求如下：

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營不少于5年；

近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%；

上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；

工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

具有完善的質(zhì)量保證體系，在商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

而二級資質(zhì)的要求相對簡化，主要包括以下幾點：

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

具有完善的質(zhì)量保證體系。

希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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