在房地產評估師行業，是否需要轉移檔案取決于具體情況。檔案是記錄個人在校期間成績、家庭狀況、表現和獎懲等方面的證據，它對于個人身份、學歷和資歷等具有重要意義。畢業后，檔案會隨著畢業生轉移到就業單位的人事部門或人才服務機構，這些檔案是不可復制的第一手材料，如果丟失將會非常麻煩。因此，重視個人檔案的保存是非常重要的。

檔案的轉移通常是根據就業協議書或考研意向進行安排。學校會根據與畢業生簽署的就業協議書將檔案轉移給就業單位，如果畢業生選擇繼續考研，檔案會隨著他們的考研目的進行轉移。對于不就業且不考研的畢業生，檔案則會被返還到生源地。

一般來說，除了機關單位、國企和事業單位外，一般企業沒有人事接收權。外企、私企、民企等企業都不負責管理個人檔案和戶口，而近年來國企和事業單位也趨向于外包人事管理服務，采用派遣制度。派遣制度是將勞動者的人事關系外包給代理公司負責管理，包括人事管理和工資發放等。這意味著大部分員工無法進入這些單位的編制，因此這些單位也無法接收畢業生的檔案和戶口。

因此，大多數情況下，房地產評估師在企業就業時不需要進行檔案轉移。一些公司為了方便管理，可能會將員工的檔案和戶口掛靠在當地的人才市場或人事代理服務機構。

這意味著員工的檔案和戶口并不由公司直接管理，而是由這些機構負責。然而，員工選擇掛靠檔案會面臨一些弊端，因為員工在離職時需要公司授權同意，才能由人事代理服務機構辦理檔案和戶口的遷出手續。這可能導致公司在員工想要離職時對檔案進行限制，并要求員工支付違約金才能將檔案和戶口轉出。

因此，在辦理檔案戶口掛靠時，員工需要考慮自己是否長期在該公司工作。如果公司對掛靠沒有強制要求，建議員工自行辦理檔案和戶口事務，這樣即使日后離職也不需要依賴公司來處理遷出手續，避免潛在的麻煩。

至于房地產評估師是否需要轉移檔案來簽字蓋章，這取決于注冊的情況。現在房地產評估師注冊管理越來越嚴格，檔案可能會影響注冊過程。如果無法注冊，就無法掛靠，自然也不存在簽字蓋章的問題。一旦注冊成功，評估師就有資格進行簽字蓋章。

總之，房地產評估師在就業過程中是否需要轉移檔案是具體情況而定。個人檔案的保存非常重要，畢業生應該重視自己的檔案，并根據自身情況和公司要求做出明智的選擇。

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