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2023年資產評估師資格考試將在9月23—24日舉行，資產評估師資格證作為進入行業的敲門磚，是資產評估專業學生豐富簡歷內容、提高就業競爭力的不二之選，235建筑網小編邀請了廣東財經大學財政稅務學院通過全科考試的曾煜婷、李幸玲同學，以及通過三科考試的陳彤彤同學分享她們的備考經驗，希望通過三位同學的考試經驗技巧分享，能夠幫助同學們順利通過資格考試！

?—— 2019級資產評估一班曾煜婷

資產評估師資格證作為進入行業的敲門磚，是資產評估專業學生豐富簡歷內容、提高就業競爭力的不二之選。資評考試一共有四門科目，包括基礎、相關知識、實務一和實務二，內容較多，合理規劃時間、提高復習效率才能更高效地通過考試。

首先，要根據自身的學習效率和預計學習時間合理安排考試科目，注意科目之間的搭配，建議一次報考兩科以上。如剛上完資產評估概論這門課，建議先報基礎；剛通過初會，那么建議選擇先考相關知識；一般把難度較高的實務二放到最后。

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其次，從近兩年考試的出題方向來看，考試內容較細，時常出現一些冷門考點。因此，在備考過程中不能盲目按照輔導機構參考書歸納總結的高頻考點復習，在復習過程中始終應該以教材為主，自我學習為主，才能更加全面的掌握知識點。

高考時我們所習慣的題海戰術雖有用，但對于資評考試來說盲目刷題的效率并不高。因此備考時復習輪次不在于多，在于精，四輪的照本宣科不如一輪精讀細讀，找到適合自己的復習節奏很重要。以下是我個人的復習流程，不一定適用于所有人，僅供大家參考：

①通讀教材，歸納重點，輔導視頻只看不理解的知識點；

②完成每章學習后，進行章節知識點習題練習，鞏固知識；

③真題練習，總結出題方向；

④套題練習，查漏補缺。

?—— 2019級資產評估一班李幸玲

一、報考過程

首先說一下我的報考過程，我在大二階段報名了資產評估基礎和資產評估相關知識兩門考試，但是都沒有通過，緊接著在大三階段繼續報考這兩門，順利通過后在大四報考資產評估實務一和二。

二、資料使用

（一）資料購買

? 四門考試的課本用的是中國資產評估協會編寫的官方課本，配套的習題冊用的是正保會計網校（原中華會計網校）的《必刷金題》、《應試指導》和《最后沖刺八套卷》。

（二）具體使用方式

課本很厚很詳細，但我沒有全部都看完，參考了應試指導所給出的重點章節目錄，只看了課本的重點章節，其余章節直接使用《應試指導》。我搭配的是中華會計網校老師的視頻，在看完一個章節的內容后做對應章節的《必刷金題》，對于一些章節內容比較多的，在看視頻看累后就開始做題，前期都是訓練選擇題，對于不熟悉的知識點用醒目的熒光筆在課本上做記錄，方便后期回顧，有些在課本找不到對應知識點的，直接在習題冊答案上做記錄。

三、學習節奏

我把整個備考過程分為兩個階段，一個是基礎階段，一個是沖刺階段。

基礎階段主要是對課本知識點的熟悉，對重點章節的把握，大致時間是六月至八月，將兩門考試的各章節的基礎學習分配到這三個月時間，每天學習時間不定，但是基本上是連續學習。基礎階段的學習包括選擇性聽課和看課本，接著做《應試指導》的例題，隨后搭配《必刷金題》的題目，在刷完一個章節的題目后再次回到《應試指導》的知識點精華，把章節的重點知識鞏固一下，然后才開啟下一章節的學習。

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沖刺階段的學習材料就是《應試指導》和《最后沖刺八套卷》，在考前一個月左右開始每天做一套模擬卷，兩個科目的卷子輪著做，保持做題的感覺，對于記憶模糊的題目回到《應試指導》和課本，做好重點標記，做模擬卷時也要標注哪些題目是容易混淆的，聯想到課本相關的知識點，做好區分。

四、建議

如果是同時報考《資產評估基礎》和《資產評估相關知識》，在學習過程中可以把更多的時間花到相關知識中，雖然考試是選擇題，但是涉及的知識點很廣，注重財管部分的計算題，只要把公式理解透徹還是很好記住的并且做對題的，相關知識難在知識點多，所以一定要多花時間。

實務一和實務二在做習題的時候要注重計算題的訓練，但是一定不要忽略主觀題的學習，中華會計網校的習題冊基本很少涉及主觀題，但是在考試的真題中主觀題占分挺高的，對于課本中涉及的一些模型要重點理解，很有可能考選擇題和材料分析題。

第一次考試沒過線真的挺正常的，不要灰心來年再戰，在有一定的學習基礎后，第二年的學習會更加得心應手，做好時間規劃，注重基礎知識的學習和理解。

希望同學們都能夠順利拿證上岸。

資產評估師考試按難易程度排序的話，資產評估基礎是最簡單的，其次是實務二，實務一，最后是相關知識。

資產評估基礎內容主要是一些經濟學的理論基礎以及評估的基礎知識，難度相對來說不是很大，考試內容還有一些主觀題。難點主要是背的東西很多，但是一定要優先背誦重點內容，比如說收益法、市場法、成本法的適用范圍之類的，可以對比理解學習。我是在大二的時候考的，當時是用暑假在斷斷續續學習，到開學用一個月的時間集中學習。

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相關知識分為會計、財務管理、經濟法三部分。內容多，容易記混，建議是學完中財或者考完初級會計證書再來備考，最好是有一些會計知識儲備來學習，會容易理解一點。實務一實務二就是跟評估實務相關的，涉及到的計算題會多一些。解題的關鍵是理解市場法，成本法和收益法的計算公式，抓住核心公式，然后再拓展學習。我在大三的時候用差不多一個月的時間才開始學習相關知識和實務一的，每天大概花五六個小時左右那樣。

總結來講，備考最主要是一定要把教材和習題刷完，最好是當年考試的官方提供的最新教材，一般在官網或者官方公眾號都可以找到。另外，整理錯題也很重要，還有，考試前一周左右的時間多做做題，把知識考點融會貫通。最后，希望大家都能順利通過考試。

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