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怎么管理一個(gè)建筑工地?你應(yīng)該這樣做!
更新時(shí)間:2022-11-01       來(lái)源:325建筑人才網(wǎng)       瀏覽次數(shù):430         

在一個(gè)工地上,項(xiàng)目經(jīng)理如何帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)?怎樣有效地安排時(shí)間?怎樣才能解決復(fù)雜的關(guān)系呢?作為一個(gè)項(xiàng)目管理者,他需要什么樣的能力才能讓工作更有效率?這些問(wèn)題,都是需要好好思考的。


怎么管理一個(gè)建筑工地?你應(yīng)該這樣做!


項(xiàng)目經(jīng)理需要完成的4個(gè)階段

1、每日必做之事

(1)對(duì)當(dāng)天的工作計(jì)劃進(jìn)行總結(jié);

(2)思考未來(lái)的主要任務(wù);

(3)掌握各部門或分包部門的工作進(jìn)度,并提供相關(guān)的指導(dǎo);

(4)對(duì)施工中存在的缺點(diǎn)和缺點(diǎn)進(jìn)行分析,并提出改進(jìn)措施和措施;

(5)記下每個(gè)施工小組的負(fù)責(zé)人和領(lǐng)班組長(zhǎng)的姓名、工作負(fù)責(zé)程度;

(6)每日所需查閱的各類報(bào)告及一覽表;

(7)思考一天工作中的錯(cuò)誤;

(8)你的工作質(zhì)量和效率還能提升嗎?(9)應(yīng)給予批準(zhǔn)的各種信息和文件。


2、每周必須完成的任務(wù)

(1)除例行例行會(huì)議外,應(yīng)舉行一次管理會(huì)議;

(2)和你認(rèn)為目前或未來(lái)的技術(shù)人員或管理人員進(jìn)行溝通;

(3)將一項(xiàng)工作報(bào)告給公司的領(lǐng)導(dǎo);

(4)總結(jié)各班組工作進(jìn)度;

(5)舉行關(guān)于質(zhì)量和安全問(wèn)題的會(huì)議;

(6)對(duì)施工期間的某些細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行修正;

(7)對(duì)上周的改正行動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督;

(8)自我概述(非正式);

(9)整理自己的檔案或書架;

(10)理解變更的時(shí)間安排;

(11)每周的報(bào)表、簽證單、施工記錄等;

(12)與工程建設(shè)單位(甲方、監(jiān)理)進(jìn)行溝通;

(13)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員進(jìn)行表彰。


3、第半月必須完成的任務(wù)

(1)請(qǐng)客用餐或飲茶;

(2)與公司各部門(例如財(cái)務(wù)部,成本部)的聯(lián)系和協(xié)調(diào);

(3)對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題、影響進(jìn)度、影響施工進(jìn)度、施工質(zhì)量的班組,給予協(xié)助,強(qiáng)化管理。


4、每個(gè)月都要完成的任務(wù)

(1)每月提交工程量確認(rèn)表,并向甲方提出申請(qǐng)。

(2)對(duì)各個(gè)項(xiàng)目部成員、班組的工作進(jìn)行評(píng)價(jià);

(3)一次自我評(píng)價(jià);

(4)按月完成工作計(jì)劃,編制項(xiàng)目月報(bào);

(5)每月的工作安排.


二、項(xiàng)目經(jīng)理要掌握八項(xiàng)技能

項(xiàng)目經(jīng)理就相當(dāng)于一位父母,而項(xiàng)目經(jīng)理則是一種鍛煉,下面這些都是要慢慢練習(xí)的:

1、要控制好自己的脾氣

無(wú)論是項(xiàng)目經(jīng)理還是員工,都沒(méi)有辦法在員工面前發(fā)火,特別是在員工面前。

2、不要驚慌失措。

項(xiàng)目總有風(fēng)險(xiǎn),總有問(wèn)題,再大的問(wèn)題,只要你能保持鎮(zhèn)定,就能找到辦法。如果沒(méi)有足夠的冷靜,就會(huì)做出錯(cuò)誤的選擇,而一旦做出了錯(cuò)誤的決策,后果就會(huì)非常嚴(yán)重,甚至?xí)?dǎo)致返工、項(xiàng)目失敗。記得每次都要堅(jiān)持一次。


3、千萬(wàn)別讓你的上司給你出主意

這是很多人都會(huì)犯的一個(gè)錯(cuò)誤,總是往領(lǐng)導(dǎo)身上扔問(wèn)題,還會(huì)埋怨自己的工作不能解決自己的問(wèn)題。請(qǐng)記住,一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)者只負(fù)責(zé)做出決定,而不會(huì)幫助你找到解決辦法。比如,如果項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人數(shù)太少,想要招人的時(shí)候,你不能說(shuō)自己人手不夠,要說(shuō)出自己的能力不夠,會(huì)造成什么后果,還有很多種辦法,每個(gè)辦法的利弊,讓領(lǐng)導(dǎo)來(lái)決定。

4、別忘了埋怨沒(méi)有用

好好想一想,自己有沒(méi)有抱怨過(guò)?抱怨有用,要你做什么?只要大家吐槽幾句,就能達(dá)成自己的夢(mèng)想,抱怨自己的薪水太少,老板就會(huì)給自己加薪,這是不可能的。要記住,發(fā)牢騷是沒(méi)有用的,太多的埋怨只能說(shuō)明你是個(gè)廢物。遇到問(wèn)題,總是要絞盡腦汁。比如,一個(gè)隊(duì)員有后臺(tái),喜歡擺架子,不聽指揮,埋怨有什么用?還不如多想一想問(wèn)題的根源,多學(xué)習(xí)交流的技巧,這個(gè)問(wèn)題肯定是你自己造成的。


5、信任你的隊(duì)員并給予他們更多的鼓勵(lì)

在團(tuán)隊(duì)建設(shè)中,批評(píng)是最大的禁忌,不到萬(wàn)不得已的時(shí)候,要不要好好地想一想。在所有的批評(píng)中,最嚴(yán)厲的就是公開的指名道姓。記住,人都有尊嚴(yán)。你要相信你的團(tuán)隊(duì),相信他們都很出色。如果他們做得不好,那就是你的錯(cuò),你沒(méi)有鼓舞他們的斗志,也沒(méi)有讓他們的工作表現(xiàn)得更好。信任他們,鼓勵(lì)他們?nèi)プ龊米约旱墓ぷ鳌?br>

6、注意客觀公正

在做項(xiàng)目的時(shí)候,出現(xiàn)一些小問(wèn)題并不可怕,重要的是不能讓所有人都幫忙分析和解決,一旦項(xiàng)目失敗,那就是他們的工作徹底失敗。要知道,要做到客觀、真實(shí)的報(bào)告,是一件很困難的事情。


7、集體的榮譽(yù)

請(qǐng)記住,在這個(gè)集體中,你鼓勵(lì)每個(gè)人去做工程,最后的貢獻(xiàn)不會(huì)只屬于你自己,而是屬于所有人。而且,在整個(gè)項(xiàng)目的過(guò)程中,你不能把所有的想法和解決辦法都據(jù)為己有,就算這是你的創(chuàng)意,也不能說(shuō)是你的,這是所有人的智慧。事實(shí)上,你并不需要從你的口中提出一個(gè)答案,相反,你可以引導(dǎo)你的隊(duì)員,讓他們自己說(shuō),并稱贊他們的聰明才智。

8、千萬(wàn)不要以為自己是給公司打雜的

了解自己的工作的價(jià)值,這是把工作做好的先決條件。身為項(xiàng)目經(jīng)理,你要做的事情太多了,寫報(bào)告,接打電話,見形形色色的人,不管是什么,只要你的任務(wù)都是一樣的,那就是有意義的,哪怕是零碎的,也是對(duì)你實(shí)力的一種考驗(yàn)。一天一次的工作不會(huì)讓你學(xué)會(huì)如何安排時(shí)間,而一天完成10個(gè)任務(wù)可以讓你學(xué)會(huì)如何進(jìn)行時(shí)間管理。從工作中找出缺點(diǎn),使自己有所提高。他把自己當(dāng)成了跑腿的人,他的心態(tài)本來(lái)就是錯(cuò)誤的,哪里還會(huì)有什么進(jìn)步?上面列出的八條,都是項(xiàng)目經(jīng)理必須要掌握的,當(dāng)然,這還不是八條。所以,做一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理,就是一種修行,真正的成就,不在于你的事業(yè),而在于你的事業(yè)。


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