能不能調整一下主要材料的價格？是否可以將設計成本列入項目成本？非競爭性費用具體是什么？對于絕大多數的工程新手來說，這都是一個難題。要想解決這些問題，最好的辦法就是在腦子里構建一個成本模式，今天就幫你們搭建一下。若將工程成本分成可調節成本和不可調節成本兩大類，在長期內，可以調節的成本必然轉換為不可調節的成本，其中最具代表性的成本是工程量的總成本，而以前的非調節成本最后會轉變為可調節的成本。如果有人看到這一點，就會提出這樣的問題，那就是這種化學反應會不會在半路上停下來，或者不會有任何反應，但如果工程沒有變成一座爛尾樓，那么所有的成本都會受到影響，所有的反應都要按照既定的流程來進行。

如果工程量清單的綜合單價，只要不簽工程施工合同，那么這個單價就在可調節的范圍之內，就算招標方發出了中標通知書，也無法改變工程量清單的綜合單價（下發中標通知書后，工程總價不應該再發生變化）

如果工程量為100 t，工程量為1000 m3，招標方（或招方）建議：鋼筋清單項綜合投標單價調低100元/t，混凝土清單綜合單價應該調高10元/m3，綜合單價調整后保持工程總價不變，這種使清單綜合單價更加趨于合理的操作是正確的。隨著時間的推移，工程項目成本的性質發生了變化，但是這種變化有一定的規律性，在招標過程中，很多成本是可以任意調節的，有些是無法調節的，這就是所謂的“非競爭性成本”。國產清單中有關不可調節費用的規定，有三條下限（或統稱不可競爭費用）:

1、不可競爭費用；

二、不可競爭的價格（稅率）；

三、投標報價不得低于成本。

這三條實際上是在起點上的三條橫向拉線在招標階段是無法調節的，一旦觸及紅線就會被廢標。下面一起來看看吧！

一、非競爭性成本

概念或許會讓人摸不著頭腦，但它的構成要素卻是我們所熟知的：暫定項目成本和獨立成本。

1.1暫估價項目成本構成

1、暫估價11.1暫估工程量包括：工程量清單工程和計日工工程工程量，因此，在工程量清單計價招投標階段不能調整招標方簽發的招標工程量清單文件，但在竣工結算階段可以調整清單工程量。計日工的數量是非常清楚的，完成的數量是由甲方在現場的代表確認的計日工工作量*計日工單價*(1+稅（規費）率）。其中比較難理解的是，工程量清單項目工程量到最后會轉化為可調整成本，所以許多人仍然采用定額計價時代的總價包干合同，清單計價理論上只有一個固定單價，就是因為工程量清單項目工程量到最后會演變為可調整費用，所以清單計價結算時不能固定清單項目的工程量，而必須固定清單項目綜合單價的原因。

1.1.2臨時項目的總價格是多少？關于這一問題，只有少數人才了解，臨時成本的組成可以從其它項目的成本組成中體現，可以分成兩類： A：暫估價 B：專業工程暫估價1.2具有獨立費性質的項目通常會產生什么常見的費用？舉幾個典型的例子：1.2.1安裝費用：包括兩種不同的設計費用，但都可以用在其他項目上：

外設計費，類似于其他施工項目的二類收費，這樣的設計費用，如果要從項目成本中扣除，招標文件里必然會有詳細的數據，比如說，中標方要支付100000元的工程費；

自行深化設計費，這個不太公開，但也有一些工程造價較高，例如精裝、深化設計費，通常為0.5%-2%,5000萬的項目可以計取30-50萬元深化設計費，現在的企業管理費無法承擔深化設計費用，投標時就要大膽計取這方面費用。1.2.2投標代理：投標代理費用一般包含在工程的全部費用中，其運行模式與外部的安裝工程相似，其費用由投標人協商確定，投標人進行計算，并繳稅，中標后，按照合同規定的方法向投標人支付費用；1.2.3材料、工程、檢測、測試等費用，因地區而異，有些地方是材料，有些是公司的管理費，有些是措施費，更關鍵的是，還有許多檢測和實驗的費用，這些都不在預算范圍之內，所以引起了巨大的爭論，有些地方干脆將費用單獨列出，由開發商自己承擔，至于是獨立費用，等將來在競標時，確定了金額，可以先用，再由開發商自行承擔。

二、不可競爭費（稅）率

2.1? 不可競爭費率2.1.1

2.安全文明建設費2.1.2成本這兩種成本的運作困難是：①成本的歸屬模糊；費用的內容約定不明確：如不包含高壓電線護線架的安全、文明施工費用？有的地方有規定，有的地方沒有規定，有的地方甚至把腳手架和模板都包括在內，同樣的，各個區域的收費構成也很混亂，難道這兩種費用都不能用學術的方法來分類嗎？答案是否定的，這兩種收費都有一個清晰的分類，歸根結底還是收費的問題。收費的定義：行政性收費，現場降塵費絕不會屬于收費的范疇；安全文明施工：在工地上發生的一切費用，例如遮蔽密目網、霧炮、空氣探測器等，都在安全、文明施工的范圍之內嗎？這要看地方的法規了，這跟安全文明建設有關，也要看各個地方政府對建設的重視程度。

2.2? 不可競爭（稅）率2.2.1?

增值稅率：一般納稅人為3%，一般納稅人為9%；2.2.2增值稅的附加稅：稅法的理論計算為：1+7+3+2%；由于附加稅是地稅，各地也有可能在其它方面增加。

三、不能低于成本價

成本價很重要，但能拿到成本價的人并不多，怎么分辨出自己的主觀判斷是對是錯？也可以使用不可調整的單價，比如以下的3.1-3.2單價，甚至3.3，都可以稱為不可調整的單價。3.1臨時材料單價：這種材料在招標過程中是不能調整的，也就是不可競爭的成本，如果投標人在投標過程中降低了，就會被認為是無效的，因為招標人已經制定了成本，低于這個價格，就會被判定為無效。3.2 A型供應單位：與暫估價的物料單位相同。3.3可調節的物料單價此處所述的可調節物料是由于工程的工期較長，且物料的單價變動可能給雙方造成一定的風險，故在合同中采用可調節的物料單價來化解甲、乙雙方不確定的風險。它的性質與暫定的材料價格相似，但由于投標人并不清楚這種價格的本質，因此并沒有在評標中進行仔細的評定，因此在完工后，出現了大量的問題。

上一篇： 12月31日前，部管注冊類紙質證書繼續有效，可用于工程招標投

下一篇： 母子企業保持三年以上，可不再核查原企業資質！

• 做獵頭顧問怎么樣 [06-14]
• 建筑企業、建筑資質、建造師，這三者之 [07-14]
• 為什么說越早通過監理工程師考試越好? [08-05]
• 2023年一級建筑師年薪情況如何呢？ [09-05]
• 2023年二建考試會更難？如何備考？ [03-09]
• 325建筑網十周年回饋，全場會員88 [04-17]
• 辦理325建筑網VIP送騰訊、愛奇藝 [11-05]
• 關于過期掛靠信息清理的說明 [04-17]
• 水利部嚴查“掛證”現象，行業即將迎來 [02-18]
• 一個建造師的痛苦掛證經歷與教訓 [03-01]
• 經濟下行壓力下，掛靠為何仍成整治重點 [11-17]
• 建造師掛項目風險大嗎？ [03-17]
• 報考一級造價工程師有限制專業嗎？ [10-16]
• 一級建造師掛靠市場現狀分析：價格差異 [11-19]
• 什么是資質建筑？ [10-28]
• 2025年證書掛靠行情解析：掛證嚴查 [02-07]
• 建造師掛靠如何避免陷阱？ [02-14]
• 如何識別靠譜中介？建造師選擇中介的七 [01-02]
• 30歲了，會不會因為自己不喜歡的工作 [11-02]
• 2025年證書掛靠市場動蕩：哪些證書 [02-13]
• 建造師證社保不唯一安全嗎？ [03-26]
• 自己的證書被其他單位掛了怎么辦？ [03-24]