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昨天陪著丈母娘去中介談判，有一套學區內的二手房要變現，掛價從去年的199到現在的176，并且還在下行空間中，不過想要約見的買家意向出價是160，其實要我說啊，這種情況談都不用談，沒有一方會主動向下或者向上浮動這么老多。

問題來了，大環境市場使然，導致各行業都進入蕭條的階段，房產泡沫更是在慢慢的破滅，隨之而來的就是房價的跌無下限，一眼望不穿的那種，現在只有跌幅小的房子，漲是不可能的，想都不用想。

作為買家呢肯定是覺得這種利好條件下抄底房地產是一個非常不錯的想法，剛需買房更是非常的劃算，但是話說回來，目前不急用變現金額的人是不會非常高浮動的向下壓低房價，沒有哪個不著急的賣家是急跌房價，都是慢慢割肉一樣的向下浮動。對于市場上可選擇越來越多的買方來說確實是一個不錯的選擇，不接受價格的時候那就只能接受其他房產的弊端，比如臨街，頂樓這種不利因素的存在。

昨天我發了一條朋友圈是這樣的，有人在評論區留言是“現在是買方市場”。

確實如此，選擇性強，總有耐不住性子的賣方選擇降價快出，從而撿漏。

其實這時候我就突然聯想到工作中的一件事，那就是“建造師證書的行情”

那么置換思考，現在證書其實就相當于二手房，企業而言相當于買方，一樣的道理，現在是企業獨尊的時期，我說定什么價就是什么價，烏泱泱的全是證書，選擇那叫一個大！

那他們為什么不去就低找證書呢？這就是同樣的道理，一建也好，二建也罷，證書的量已足夠，企業需求也小，所以現如今能給錢痛快的企業那就是好企業，不用想著前幾年的高價證書行情，那是曾經。對于目前有證書的朋友們的一句勸告，不要覺得錢少就壓在手里，最起碼先把你報名課程的費用回了本再說，如果還在一味等待，真的是不知道等到什么時候，反正這兩年感覺越來越差勁，市場不景氣你還在等待高補貼的證書行情嗎？天方夜譚罷了！

企業不是傻，現在找證書但凡1000能找到一本證書的情況，絕不給3000，除非要求盡快找到，隨便發動幾個中介就能搞定這幾本證書，目前證書不是熊貓，企業才是。。。

兩級反轉肯定很多人都覺得心里不平衡，包括房產交易中也是，買方怕買貴，賣方怕賣虧，其實就看誰著急，買方著急看上的東西加點錢也愿意，畢竟二手房是一房一價，每一個房都有他的優勢和劣勢，證書也是一樣，一本一價就是這樣，沒有什么行情，給你說一個高的行情紙上談兵罷了，給你說一個最低行情可能還覺得你在坑他，人們手里的余額越來越少的時候，惡性競爭就會慢慢出現，不要怪別人，也不要怪大環境，這就是趕上了，總比倒退50年過的物質上充足舒適吧~

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