誰都知道，這一年，建筑公司的日子并不好過，資金周轉(zhuǎn)緩慢，可靠的項目越來越少，工人的薪水也越來越高。我就我所見的幾種現(xiàn)象，簡單地分析一下為什么明年會“涼涼”。

1、微觀分析

從微觀上來看，今年的外資企業(yè)，要么是招聘速度太慢，要么是項目數(shù)量沒有增長，要么就是沒有人跳槽。所以，這些人要么是千年難纏的工作，要么就是迫不及待地想要讓你第二天就去工作。一些著名的公司甚至?xí)褜嵙?xí)生的工作放在第一位，畢竟老八學(xué)校的實習(xí)生數(shù)量太多了，一些大公司甚至?xí)脝T，甚至一年半的時間都不允許，這就意味著，那些高成本的外資企業(yè)，已經(jīng)開始節(jié)衣縮食了。

私人企業(yè)今年更慘，最好的幾個大廠的項目都是中規(guī)中矩的，沒有一個能進入主創(chuàng)的，所以大家都學(xué)乖了，雖然錢多了點，但我可不想拿自己的小命開玩笑，畢竟能進入主創(chuàng)的都是有錢人，誰都想去那些收費更高、服務(wù)更好、排得更少的公司。

UA、霍普今年雙創(chuàng)業(yè)板的上市，很有可能成為曇花一現(xiàn)，因為創(chuàng)業(yè)板需要兩年內(nèi)實現(xiàn)五千萬的凈利潤，在這樣的條件下，明年的房地產(chǎn)開發(fā)商，大部分的資金都不會太充裕，拿地的速度也不會比2018-2020年快， CCDI、 HZS、聯(lián)創(chuàng)、駿地、四川洲宇、國恒等，都要推遲幾年了。上海一家以建筑圖紙為主的私營公司，已經(jīng)打算裁減10%的員工，一些私人公司，由于工程規(guī)模過大，他們之間的競爭也越來越激烈。

這一幕，就像是暴風(fēng)雨來臨之前的平靜，給人一種壓抑的感覺。現(xiàn)在還沒有大規(guī)模的裁員，大多數(shù)公司都還在茍延殘喘，每個人的薪水都比去年高了不少，很多公司都在努力工作，想要彌補自己的損失。但是，當(dāng)前就業(yè)市場上大批的員工向外資企業(yè)、國企招聘的趨勢讓我意識到，求職者越來越擔(dān)心私營設(shè)計公司的不穩(wěn)定，大家都抱著一種求穩(wěn)的態(tài)度，這在2018年是難以想象的。

打破平衡的最后一根稻草到底啥時候來，我感覺會是在今年年底，明年年初設(shè)計公司集中要回款的那段時間。

2、宏觀分析

宏觀上，大部分的上游開發(fā)商，都在經(jīng)歷著艱難的一年，而那些依靠開發(fā)商生存的建筑設(shè)計公司，也是苦不堪言。首先是“三道紅線”的開發(fā)商貸款，然后是“兩道紅線”的銀行貸款，然后是“集中出讓”的土地。在游戲開發(fā)者們看來，白銀時代還沒有結(jié)束，時代的拳頭就已經(jīng)把他們壓在了碎石地上，接下來，他們會做出怎樣的反應(yīng)，我們就拭目以待了。

當(dāng)然，我們也不用太擔(dān)心，因為從歷史上看，房地產(chǎn)是一種刺激經(jīng)濟的手段。每次國家經(jīng)濟不好的時候，都會用房地產(chǎn)來刺激一下。例如，1998年的住房改革，就是受到了亞洲經(jīng)濟危機的沖擊；2009年的重災(zāi)區(qū)房地產(chǎn)市場，同樣受到2008年美國次級債務(wù)危機的沖擊；2015年，房地產(chǎn)調(diào)控，也是在當(dāng)前經(jīng)濟低迷的大環(huán)境下提出的。

如果按照這個推算，到了2022年，世界的經(jīng)濟將會迎來一場災(zāi)難。

好消息是物極必反，2008年慘，投了4萬億保8；2015年商業(yè)綜合體的活兒基本滅絕，全市場都在招住宅的人，國家投了7萬億搞基礎(chǔ)建設(shè)；2022年如果提出新的經(jīng)濟刺激計劃，那2023年地產(chǎn)還能活過來，再來一個7年周期。對于我們這種盲目的大環(huán)境，對我們這些打雜的人來說，公司的發(fā)展并不重要。如果公司倒閉了，你可以去別的公司工作，不會有任何問題。請留意，假如下一年行業(yè)寒冬來臨，大量的裁員將會降臨到你的頭上，你會怎么做？

3、企業(yè)主

從2018年的鼎盛時期，到2019年的強弩之末，到2020年的惶恐不安，到2021年的步履蹣跚，對于企業(yè)家們而言，也不過如此。一批從1997年就開公司做建筑設(shè)計的老板，基本上都是自由自在的，公司的運營更多的是為了實現(xiàn)自己的夢想。第二個層次的企業(yè)家，在2008和2015年的大蕭條中幸存下來，他們都經(jīng)歷過更糟糕的事情，2022年只是一個開始，并不算什么。

值得一提的是，那些在2016年之后崛起的企業(yè)家，在高周轉(zhuǎn)的時候，就會面臨更大的風(fēng)險。因為那些公司的設(shè)計都很一般，周轉(zhuǎn)不開。，回款也沒有，搞了幾百號人做強排做拿地，要項目沒項目要設(shè)計沒設(shè)計，內(nèi)部事兒精逼王還多，還要比誰是老大，誰NB，內(nèi)耗+外患，稍有不慎，那就是做鳥獸散的結(jié)局。

4、我認為有以下幾點需要注意：

一、如果你是公司的中流砥柱，別急，你不會被解雇，等你被解雇的時候，公司就會倒閉。你要做的就是穩(wěn)住自己的心態(tài)，降低自己的期望，盡快收回資金，控制住自己的風(fēng)險。冷靜，就是不能慌張，該做什么就做什么，一定要確保質(zhì)量；他原本以為，今年最多能拿到兩千萬，但轉(zhuǎn)念一想，八百萬能賺回來就不錯了。趕緊把錢收回來，我就不多說了，該怎么抓住就看你的本事了。控制風(fēng)險，高負債率的商票不能兌現(xiàn)的開發(fā)商盡量不動，國有企業(yè)和國有企業(yè)的人脈多，要多拉一些人脈，要小心那些不靠譜的客戶，哪怕是曾經(jīng)的感情很好的客戶，也要及時止損，別抱太大的希望，一定要和有誠意的客戶進行深度合作；你要是能做到這一步，就算你的老板開除了你，你也不用擔(dān)心，我會幫你推薦一家好公司的。

二、假如你不是公司的核心人員，屬于工具類人員，或是有可能被裁掉的邊緣人員，那么你必須非常謹慎，做好在2022年裁員的充分準(zhǔn)備。你得給自己留三到六個月的空閑時間，免得在失去工作的時候挨餓；滴滴司機，美團，餓了么，這些人都已經(jīng)注冊好了，如果真的是經(jīng)濟衰退，那就只能靠自己的努力賺錢了。以前的同學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)、老師們，都記得今年中秋、春節(jié)的時候，給他們送點禮物，免得他們真的急了，才去拜訪。另外，除了建筑設(shè)計之外，還要學(xué)習(xí)一些對自己有吸引力的東西，比如美術(shù)、 CG、游戲、游戲、模型等等。

5、總結(jié)

我們是建筑設(shè)計行業(yè)的獵頭，今年我們也能明顯地感受到建筑設(shè)計公司的支付時間越來越長，員工越來越少，招聘越來越嚴格。很多公司的朋友都說，去年的設(shè)計圖紙還沒有付清。在這種情況下，想要生存，就必須要發(fā)展新的產(chǎn)業(yè)，去賺錢。因此，設(shè)計師和開發(fā)商都要考慮，在哪里有更多的錢，更多的人需要更多的東西。怎么才能適應(yīng)未來的市場？他的一些朋友也在與網(wǎng)絡(luò)公司一起，為游戲的內(nèi)部場景和建筑場景進行設(shè)計。可能一開始錢少，但至少是一個轉(zhuǎn)型的可能。多嘗試新事物，也許就能抓住下一個十年的機遇

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