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房地產估價師執業資格考試心得散記
更新時間:2022-08-12       來源:325建筑人才網       瀏覽次數:1943         

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2015年就報考了房地產估價師執業資格的考試。那時還沒有從國土資源局辭職,在兩座城市的兩個單位奔波,同時處理兩邊的事務。可能因此公司的領導對我很有些意見,說我是“東一哈西一哈”。我就是頂著這樣不被看好、不被支持、工作量大的多重壓力,排除萬難,砥礪前行。


房地產估價師屬于準入類職業資格。在評估行業,同時具有土地估價師和房地產估價師是很牛的一件事,我也因此把考取房地產估價師作為我的當時的目標之一,勢在必得。

第一年報考了全部的4門課程,但是最終結果是只過了房地產基本制度與政策(含房地產估價相關知識)這一門課。這一門課是有兩本教材,書很厚,內容很多,考點分散密布。但是這樣的課程對我來說不是問題,只要花些時間和精力就可以拿下。


問題是其他的三門課,房地產開發經營與管理、房地產估價理論與方法 、房地產估價案例與分析,對我來說是有難度的,以至于第一年考試結果收效甚微。沒辦法,第二年我選擇了報班,即是網校的課程。不得不說,我選擇的課程還是對我很有幫助的,堅定了我的信心,使我能夠堅持下去。考試的內容除了記憶理解的以外,還有大量分析論證的,授課老師說這是“一半是海水,一半是火焰”。如果兩方面不能兼顧,要想通過考試是比較困難的一件事。


考試時間是在10月中旬,正好可以充分利用國慶節假期的時間復習,這是個絕好的機會。除此而外,我的幾乎所有的業余時間都是用在了復習上,沒有休閑,沒有娛樂,不看電影電視,不玩游戲,不去旅游,極少逛街、聚餐等,一般的聚會一律不參加,除非是非去不可的。以應對高考的心態,珍惜和節約一切可以利用的時間,全力以赴。更多的支持和動力,我想是來自我的家庭和我的家人,是他們全方位、無條件的支持我全力備考,給我創造了很多的時間和機會。


房地產估價師考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法。如果第二年的三門課沒有全部通過,則第一年過得那門課作廢,在第三年還要再考。因此我決定,如果第二年只過一門課,則退出考試不再參加考試;如果過了兩門還可以再搏一次,第二年續報兩門。


然而,當考試成績出來,我拿到考試成績的時候,我真的不敢相信自己,我看了好幾遍,激動的淚水奪眶而出。剩下的這三門課居然一次性都通過了。其中一門還是60分,我甚至懷疑是不是閱卷老師可憐我,看在這位考生這么大年紀的情況下,酌情給得及格呢?要不然怎么會這么巧剛剛及格呢?


但是,人社和住建系統的辦公人員工作效率奇慢,直到2017年11月才拿到證書,距離考試結束整整一年。


拿到證書很開心,但是沒有人分享你的快樂。我只是悄悄收起,繼續咨詢工程師的考試復習。


自始至終我都沒有抱著“試一試”或者“試著考一下看情況再說”的心態,我只是向著自己既定的目標采取行動。如果不是這樣,可能我還像很多人那樣,在猶豫,在徘徊。

三十歲的年紀還可以再等等,但是我不能。“但行好事,莫問前程”。


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