工程總承包其他費(fèi)指發(fā)包人按照合同約定支付給承包人應(yīng)當(dāng)分?jǐn)傆嬋胂嚓P(guān)項目的各項費(fèi)用，包括在項目設(shè)計、材料設(shè)備采購、工程施工、項目管理中發(fā)生的協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)費(fèi)用，以及為配合項目實施發(fā)生的專項費(fèi)用。主要包括工程總承包管理費(fèi)和工程總承包專項費(fèi)。

現(xiàn)階段全國各地工程總承包其他費(fèi)的構(gòu)成與計取處于試行或征求意見稿階段，工程總承包其他費(fèi)的構(gòu)成及計取在各地計價文件中也均不同。

一、《建設(shè)項目工程總承包費(fèi)用項目組成》（征求意見稿）

住建部2017年9月制定的《建設(shè)項目工程總承包費(fèi)用項目組成》（征求意見稿）總承包其他費(fèi)主要包括：“研究試驗費(fèi)；土地租用及補(bǔ)償費(fèi)；總承包項目建設(shè)管理費(fèi)；臨時設(shè)施費(fèi)（用于未列入建筑安裝工程費(fèi)中的臨時設(shè)施及租賃費(fèi)用）；招標(biāo)投標(biāo)費(fèi)；咨詢和審計費(fèi)；檢驗檢測費(fèi)（用于未列入建筑安裝工程費(fèi)的檢驗試驗費(fèi)）；系統(tǒng)集成費(fèi)（如網(wǎng)絡(luò)租賃、BIM、系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)等）；其他專項費(fèi)用（如財務(wù)費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)、工程保險費(fèi)、法律費(fèi)用等）”九項。工程總承包其他費(fèi)的計算方法基本參照類似工程或當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門的規(guī)定計列，其中總承包項目建設(shè)管理費(fèi)按財政部財建〔2016〕504號文件依照不同階段的發(fā)包內(nèi)容按累進(jìn)制計列，工程總概算1000萬以內(nèi)，項目建設(shè)管理費(fèi)基本費(fèi)率為2%。住建部2018年12月編制的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范》（征求意見稿）在編制說明的最后《工程總承包費(fèi)用構(gòu)成參照表》中列明：工程總承包其他費(fèi)構(gòu)成與2017年9月制定的《建設(shè)項目工程總承包費(fèi)用項目組成》基本一致。

二、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包模擬清單計價與計量規(guī)則》（2020年版）

2020年1月發(fā)布的《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包模擬清單計價與計量規(guī)則》（2020年版）第3.5款工程建設(shè)其他費(fèi)清單規(guī)定，工程建設(shè)其他費(fèi)包括：臨時設(shè)施費(fèi)（不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)中的施工企業(yè)臨時設(shè)施費(fèi)）、場地準(zhǔn)備費(fèi)、其他應(yīng)當(dāng)列入工程總承包范圍的工程建設(shè)其他費(fèi)等。在計價中規(guī)定工程總承包其他費(fèi)按工程實際發(fā)生的費(fèi)用列出。

三、《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價規(guī)則（試行）》

2020年10月《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價規(guī)則（試行）》第2.5條明確工程總承包其他費(fèi)包括：工程總承包管理費(fèi)（不包括建筑安裝工程費(fèi)中的管理費(fèi)）、試運(yùn)行服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用三個部分。其中其他費(fèi)用由四種費(fèi)用組成：

（1）土地租用、占道及補(bǔ)償費(fèi)；

（2）臨時設(shè)施費(fèi)（用于未列入建筑安裝工程費(fèi)的臨時設(shè)施及租賃費(fèi)用）；

（3）系統(tǒng)集成費(fèi)（如網(wǎng)絡(luò)租賃、BIM、系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)等）；

（4）工程保險費(fèi)。工程總承包其他費(fèi)計價參照類似工程經(jīng)驗數(shù)據(jù)、工程所在地相關(guān)規(guī)定和市場價格計列。

四、《浙江省工程總承包計價規(guī)則（試行）》

2017年12月《浙江省工程總承包計價規(guī)則（試行）》第一.（四）項規(guī)定：總承包管理及試運(yùn)行服務(wù)費(fèi)（即：工程總承包其他費(fèi)）由總承包管理費(fèi)、試運(yùn)行服務(wù)費(fèi)兩部分構(gòu)成。總承包管理費(fèi)和試運(yùn)行服務(wù)費(fèi)計取方式均以工程費(fèi)用為基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率計算。

五、《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

2021年1月剛實行的《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）在詞語定義和解釋中沒有釋明工程總承包其他費(fèi)的定義及此項費(fèi)用的組成明細(xì)，但在簽約合同價構(gòu)成中有獨(dú)立的“雙方約定的其他費(fèi)用”（工程總承包其他費(fèi)）列項。

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