在中國，根據《中華人民共和國建筑法》的規定，從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，建設單位在開工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。在希臘，同樣需要提前申請建筑許可證，方可開工建設。

一、在希臘自建房，買地是第一步。之前小編寫了一篇小文章，介紹了在希臘購買建筑用地需要了解的三大核心指標：在希臘購買建筑用地，不要只看價格和位置，還需要看容積率、覆蓋率和限制高度。搞清楚了一塊建筑用地的容積率、覆蓋率和限制高度，才能判斷可以建造什么樣子的房子，才能算清楚樓面積和建安成本。我們在希臘在希臘購買建筑用地，要了解哪些信息？在希臘自建房，第二步就是申請建筑許可證。申請建筑許可證是一項非常專業的工作，要么委托建筑承包商來做、要么委托工程師來做。

二、今天，我們就來聊聊在希臘申請建筑許可證的大致過程以及所需要的時間：
1、你得找到一家建筑承包商或一個專業組合（工程師+設計師），和他們簽署協議并支付費用，他們實地測算之后，生成土地的詳細坐標和最新照片。這個過程需要1-2個月的時間。

2、和建筑承包商或專業組合經過多輪溝通后，確定房屋的建筑設計方案并形成全套的圖紙文件。這個過程至少需要1-2個月的時間。

3、向當地的森林部門和文物保護部門提交申請，他們分別完成森林檢查和文物檢查——如果地下發現有文物，短則一年半載，長則需要十年八年才能完成文物的發掘、轉移等工作。
4、完成森林檢查和文物檢查后，方可向所在城市的建筑委員會提交申請資料，建筑委員在完成研究和審核后，即可頒發建筑許可證，建筑許可證的有效期為一年。

5、每個城市的建筑委員會審查文件并頒發建筑許可證的速度相差很大。根據希臘財經媒體ot.gr近日的一則報道，在希臘很多中小城市，如果建筑的體量較小、結構較為簡單，甚至在提交的當天就可以批準；而在克里特島干尼亞、阿提卡馬魯西等城市，即便是結構最簡單的建筑，耗時都會超過100天。
6、如果從尋找建筑承包商或專業組合開始算起的話，在希臘申請建筑許可證的總時長，至少需要6個月的時間——如果有關系、有熟人的話，時間可以縮短到2-3個月。?

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