?各市、區(qū)住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，市各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)省、市疫情防控決策部署，根據(jù)市委市政府“穩(wěn)生產(chǎn)、保發(fā)展”等工作要求，經(jīng)研究，決定對(duì)2022年2月13日以來受新冠疫情影響全市建設(shè)工程工期和造價(jià)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，具體如下：

一、關(guān)于工期的順延

因疫情防控影響施工的工程項(xiàng)目，其工期按以下規(guī)定順延：

1.復(fù)工前，順延天數(shù)=實(shí)際復(fù)工日-計(jì)劃復(fù)工日，計(jì)劃復(fù)工日無法確定時(shí)，可按2022年2月16日取定；

2.復(fù)（開）工后至降為常態(tài)化疫情防控之日，順延天數(shù)=停工天數(shù)+{降為常態(tài)化疫情防控之日-實(shí)際復(fù)（開）工日-停工天數(shù)}*50%，停工天數(shù)由發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)。有特殊情況的，發(fā)承包雙方協(xié)商確定合理的順延天數(shù)。

二、關(guān)于費(fèi)用的計(jì)算

1.提前竣工費(fèi)用。工期順延后，發(fā)包人確因特殊原因需要提前竣工的，每提前一天增加的費(fèi)用按以下公式計(jì)算：

費(fèi)用定額規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)（未完工程量部分）×0.3‰

以上費(fèi)用在總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中單列。

2.疫情防控費(fèi)用。因疫情防控增加的防疫人員工資、防控物資、核酸（抗原）檢測(cè)、宣傳教育和臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用，以防控期間（不含常態(tài)化疫情防控期）施工單位的現(xiàn)場(chǎng)工人和管理人員實(shí)際人數(shù)，按每人每天20元標(biāo)準(zhǔn)足額計(jì)取、包干使用，具體人數(shù)由發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)。

因疫情防控增加的通勤費(fèi)用、在指定隔離點(diǎn)或施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隔離觀察發(fā)生的費(fèi)用和人員工資，由發(fā)承包雙方另行簽證確認(rèn)。隔離觀察期間的工資雙方如不能確認(rèn)的，原則上按正常工資計(jì)取。

以上費(fèi)用在總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)中單列。

3.窩工費(fèi)用。因疫情防控導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目停工，未離場(chǎng)的工人及管理人員人數(shù)及天數(shù)，由發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)，工資原則上按《江蘇省工資支付條例》第三十一條規(guī)定，足額計(jì)取。窩工費(fèi)用計(jì)取稅金后列入工程造價(jià)。

4.降效費(fèi)用。因疫情防控增加的施工降效費(fèi)用，由發(fā)承包雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，防控期間（不含常態(tài)化疫情防控期）發(fā)生的工程量，其人工消耗量可調(diào)增35%，機(jī)械消耗量可調(diào)增10%，并計(jì)取相關(guān)費(fèi)用和稅金。

三、關(guān)于增加費(fèi)用的支付

因疫情影響所增加的費(fèi)用，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。

四、關(guān)于應(yīng)急工程的結(jié)算

為疫情防控而實(shí)施的應(yīng)急工程，防控費(fèi)用計(jì)算按本通知第二條“關(guān)于費(fèi)用的計(jì)算”第2點(diǎn)“疫情防控費(fèi)用”執(zhí)行；材料設(shè)備按發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)的實(shí)際采購價(jià)格結(jié)算；3月13日之后實(shí)施的，人工消耗量按計(jì)價(jià)定額的2倍結(jié)算，并計(jì)取相關(guān)費(fèi)用和稅金，施工降效和趕工措施費(fèi)用不再另計(jì)。

五、其它

本文未明事項(xiàng)按國家、省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年4月20日

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