資質是建筑業的準入門檻，門檻的高低，決定了有多少人能走進房間“分蛋糕”。?

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建筑行業的資質始于上世紀80年代，在改革開放之初，為了規范建筑行業的發展而制定。但是在資質發展過程中出現了很多的問題。比如一些擁有資質的企業，依靠出租生存，而一些想要升級資質的企業卻遇到了太多無法解決問題，所以資質改革迫在眉睫。

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自2020年12月2日住建部發布《建設工程企業資質管理制度改革方案》通知后，建筑業多種資質進行壓減、合并。施工資質等級由三級、二級、一級、特級合并成乙級、甲級、綜合三個等級。2021年6月30日住建部印發了《建筑業 “證照分離”改革銜接有關工作的通知》，自2021年7月1日起，各級住房和城鄉建設主管部門停止受理（附件）所列建設工程企業資質（三級、丙級等）的首次、延續、增項和重新核定的申請。

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在2022年2月25日，住房和城鄉建設部辦公廳發布關于《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》等4項資質標準公開征求意見的通知。在此，資質改革內容已經很明晰了，涉及到人員數量、業績指標、增值稅等，一場關乎整個建筑行業的改革越來越近。此次資質改革的目標之一就是“降低準入門檻”。影響范圍之大是空前的，影響之深遠可能也是超出大家想象的。

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目前的行業結構呈“金字塔”型，特、一級企業牢牢占據頂端，二級、三級企業居于其下， 在資質標準限定范圍內承接業務；從本次意見稿中可以看出，改革后資質等級縮減為綜合、甲級、乙級，更加扁平化。而各類資質對于建造師的數量以及質量要求均有所上升，那么在今年開始建造師的需求量也會激增，但是保證企業人員唯一社保也會成為未來人才注冊的硬性條件。

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同時，在目前大數據的統一以后，假的工程業績和企業擁有的管理人員都將蕩然無存。依靠假業績、掛靠人員證件注冊成為高等級企業資質，特別是特級和一級企業的可能性越來越小。對于那些之前依靠假業績和掛靠人員取得資質的企業，需要盡快轉型或者盡快補充足夠的人員和業績。否則，一定會被降級或者注銷資質。

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