了解黑中介的套路，才能掛靠之前提高辨別黑中介的概率。 那黑中介套路有哪些呢？

1、鎖證

鎖證是中介最常用的伎倆，幾乎 90%的中介都會(huì)鎖證，鎖證分初低級(jí)鎖和高級(jí)鎖。

①初級(jí)鎖

初始注冊(cè)時(shí)候，建造師先在建造師系統(tǒng)上點(diǎn)開"建造師注冊(cè)個(gè)人申請(qǐng)登陸"里面填寫個(gè)人信息生成一個(gè)文件，交給單位，單位導(dǎo)入企業(yè)鎖里上報(bào)到建造師注冊(cè)系統(tǒng)，就個(gè)過(guò)程就叫網(wǎng)上預(yù)注冊(cè)。然后提交紙質(zhì)材料到省建設(shè)廳，省廳審核材料后在注冊(cè)系統(tǒng)批準(zhǔn)并 上報(bào)住建部。在提交紙質(zhì)材料之前。就是你信息進(jìn)了企業(yè)鎖，鎖定身份信息。你進(jìn)了這個(gè)企業(yè)鎖，就無(wú)法在其他單位提交注冊(cè)信息。這個(gè)信息你有身份證號(hào)碼和證書編號(hào)就夠了，其他都可以編。轉(zhuǎn)注冊(cè)過(guò)程好像也適用，在建造師系統(tǒng)里提交轉(zhuǎn)注申請(qǐng)，新單位系統(tǒng)也點(diǎn)了（希望懂的人來(lái)解釋下） 證被鎖之后，你的證書就無(wú)法在其他單位提交注冊(cè)信息，要么逼你在他單位低價(jià)注冊(cè)，要么花錢贖證贖解鎖信息。這種手段是非常卑鄙的，但不少中介這么干。因?yàn)榧堎|(zhì)材料還沒提交到省住建廳審批，審批信息還沒到住建部，住建部也管不了這個(gè)情況，只能讓你自己去協(xié)商單位撤信息。遇到這種情況，通過(guò)法律途徑是能解決的，不過(guò)非常耗時(shí)。中介一般會(huì)用這種理由，我們給企業(yè)推薦，企業(yè)，也要核實(shí)人才證書的真實(shí)性，需要你的掃描件，或者是現(xiàn)在也有些pian子jia裝人才pian錢。這種都是套路，只有中介pian人才的，還沒聽過(guò)中介被人才pian的。

②高級(jí)鎖

稍微大點(diǎn)的黑中介的鎖證是中介先跟你簽協(xié)議，預(yù)付訂金收證，然后將證書注冊(cè)到他們自已開的皮包公司或者長(zhǎng)期合作的企業(yè)，黑中介都搞的有施工單位皮包公司專門鎖證，然后再找各種理由壓價(jià)、轉(zhuǎn)注賣高價(jià)、拖延時(shí)間。幾乎所有證都會(huì)這么操作，把證給他們，就已經(jīng)注定被坑了。很多人才發(fā)現(xiàn)明明已經(jīng)公告成功了，卻收不到款，然后黑中介總有各式各樣的理由，其實(shí)是中介先鎖證了，還沒給你找到真正的企業(yè)。

如何防止被中介鎖證?找中介以前多再了解下，不要相信業(yè)務(wù)員的片面之詞，對(duì)于這些黑中介敬而遠(yuǎn)之。所以絕對(duì)不能輕易把身份信息、證書照片掃描件給中介、更不能輕易寄證書，寄證書的碰上黑中介基本就是有去無(wú)回。跟中介簽協(xié)議盡量要求不給證書，情愿不收定金，那定金揣不暖和的（遇到過(guò)有些人才沒收到款，中介違約，還想著收回證書定金不退，真是想太多了，不退定金根本不可能收回證書，簽的協(xié)議屁用也沒，黑中介根本不承認(rèn)的）。跟中介簽非獨(dú)家協(xié)議，不收定金，遞件一定一起去，看中介給自己注冊(cè)的什么企業(yè)，當(dāng)場(chǎng)在四庫(kù)一平臺(tái)上查企業(yè)信息，沒有資質(zhì)的企業(yè)一律不注冊(cè)，中介經(jīng)常會(huì)解釋是企業(yè)新辦資質(zhì)，信他們的你就被坑進(jìn)去的，有極個(gè)別新辦資質(zhì)企業(yè)，但沒有資質(zhì)的非常大的概率是中介皮包公司或者上面提到的資質(zhì)公司。有的黑中介的皮包公司或者合作公司是有資質(zhì)的，這種有點(diǎn)防不勝防，盡量不要找黑中介。還有知道自己注冊(cè)的企業(yè)后，迅速在網(wǎng)上查詢企業(yè)的工商信息，天眼查上可以查到。比如企業(yè)的注冊(cè)地址跟中介一樣（或者很近），那肯定是中介的皮包公司，直接自己舉報(bào)自己（后面會(huì)講公示期舉報(bào)自己對(duì)人才沒有懲罰的），還有法人信息有重合的，建造師系統(tǒng)里看到企業(yè)留的聯(lián)系方式是中介的，這些都是證據(jù)。要揭破黑中介的謊言，這些基本常識(shí)是必不可少的。

還有很多中介喜歡改建造師系統(tǒng)密碼，二建好像是初始注冊(cè)前就有，一建好像是注冊(cè)成功后才有，企業(yè)可以看到注冊(cè)的一級(jí)建造師的密碼，二建的看不到，可能不同省不一樣，不同的證書可能也不一樣。自已系統(tǒng)的密碼一定要自己保管和知道，注冊(cè)完成后一定要找企業(yè)或者中介要到之后改了。雖然企業(yè)還是看的到一建密碼，但中介不知道就給你轉(zhuǎn)不了。有的中介再到期前會(huì)去找企業(yè)把人才的證轉(zhuǎn)到他們自己的皮包公司，所以收款之后找中介要到企業(yè)聯(lián)系方式，中介不給就自己找，一定不讓中介到期找企業(yè)私自轉(zhuǎn)了。

明白了中介鎖證的原理，人才也可以反向鎖證，就是先請(qǐng)朋友幫你鎖證或者注冊(cè)到朋友的公司，找到真實(shí)需要用證的企業(yè)，再取消鎖證或者轉(zhuǎn)出。

2、壓價(jià)

中介之間也是互相競(jìng)爭(zhēng)的，為了收到證書先給人才許諾高價(jià)，等簽了協(xié)議鎖證之后再來(lái)套路慢慢壓你的價(jià)，最后能人才收到的比之前預(yù)想的會(huì)低不少。我碰過(guò)辰聯(lián)開了價(jià)比一般中介高 12的，當(dāng)時(shí)為了收我的證，價(jià)格給的一次比一次高，碰到這種要經(jīng)得住誘惑，最后拿到手的才是實(shí)在的，和中介的協(xié)議價(jià)就是給你看看的。這些黑中介一般是鎖證之后再壓價(jià)的，因?yàn)殒i證之后是有恃無(wú)恐。

常見的理由有：

1.這家企業(yè)工程款出了問(wèn)題，一直沒收到，幫你交涉催款，如果多久之內(nèi)還不給的話，中介幫你協(xié)商退出，另外幫你找一家企業(yè)，不過(guò)另外一家企業(yè)只給到多少價(jià)。這些都是套路，實(shí)際情況是，之前注冊(cè)的企業(yè)是他們的皮包公司用來(lái)鎖證的，真正的企業(yè)還沒給你找到，中間這個(gè)時(shí)間就是用來(lái)慢慢壓你價(jià)的，很多人才長(zhǎng)久沒收到款心慌就中了他們的圈套。

2.現(xiàn)在注冊(cè)的這家企業(yè)計(jì)劃有變了，不需要你的證書。

3.你注冊(cè)的這家企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候有其他建造師被舉報(bào)了，現(xiàn)在建委在查，你的證暫時(shí)轉(zhuǎn)不出來(lái)，我們幫你找個(gè)有關(guān)系的企業(yè)拖關(guān)系給你轉(zhuǎn)出，不過(guò)價(jià)格低些。這種最狠，中介套路你了多賺了你的錢，你還覺得欠他人情。

4.企業(yè)辦事的人要吃回扣，不給不打款。各種奇葩理由黑中介都能編出來(lái)欺pian你，而且說(shuō)謊都臉不紅話不喘的，謊話說(shuō)多了習(xí)慣的，但最終目的只有一個(gè)，壓價(jià)。

上面說(shuō)的是鎖證后壓價(jià)，還有一種的簽約前壓價(jià)。這種有的時(shí)候還好，中介收的證很便宜后，后期一般不再壓價(jià)，因?yàn)橐呀?jīng)保證了中介足夠的利潤(rùn)。這種主要是針對(duì)一些不了解市場(chǎng)行情的，去咨詢的時(shí)候給你一個(gè)很低的價(jià)格，我也遇到過(guò)，過(guò)去之后聊了幾句我轉(zhuǎn)身就走了，出去就把名片丟垃圾桶。這種很好辨別，多找些中介、網(wǎng)絡(luò)、證書交流群就大概知道行情。還有些會(huì)編些理由，你的專業(yè)不太符合（報(bào)考專業(yè)表上對(duì)應(yīng)的專業(yè)肯定都注冊(cè)的上，即使學(xué)的專業(yè)和考的專業(yè)不同）;你不能轉(zhuǎn)社保，現(xiàn)在企業(yè)好多要求轉(zhuǎn)社保;最近查掛靠查的嚴(yán)格;最近需求量下降了等等。這些理由真真jiajia不好辨別，按市場(chǎng)價(jià)來(lái)就行。曾經(jīng)暖通幾個(gè)月從一年二十幾萬(wàn)跌倒三年二十幾萬(wàn)也確實(shí)發(fā)生過(guò)。

3、轉(zhuǎn)注

這個(gè)主要是初始注冊(cè)，一般來(lái)說(shuō)初始注冊(cè)要低些，轉(zhuǎn)注要高些。中介就是利用前面的鎖證方式先注冊(cè)到自己的皮包公司，然后再轉(zhuǎn)注給真實(shí)企業(yè)高價(jià)賣。中介給你的價(jià)是初始的價(jià)格，但賺的是初始利潤(rùn)加轉(zhuǎn)注差價(jià)。幾乎所有中介都會(huì)這么操作，其實(shí)這種還好，前提是中間不在壓價(jià)，但黑中介一般來(lái)說(shuō)那只滿足于這點(diǎn)利潤(rùn)，轉(zhuǎn)注差價(jià)要掙，價(jià)還是要壓，這么一算下來(lái)一單就可能好幾萬(wàn)。初始注冊(cè)確實(shí)要的久些，特別是建造師水利和公路，除了住建部審以外，水利部和交通部還要審一次，一般一建的水利要三到四個(gè)月才能初始注冊(cè)成功，二建也要一兩個(gè)月，而轉(zhuǎn)注就很快，一般同省一周就能辦好，確實(shí)有些企業(yè)找證的時(shí)候不愿意等那么久，中介也不愿意等那么久收款。人才的話其實(shí)也可以自已先找個(gè)公司幫忙初始注冊(cè) （可以是同學(xué)或者朋友的公司，只要愿意幫忙，轉(zhuǎn)出方便），然后中間這段時(shí)間找企業(yè)或者中介，然后再轉(zhuǎn)注。一來(lái)錯(cuò)開領(lǐng)證高峰期中介壓價(jià)，二來(lái)本身轉(zhuǎn)注價(jià)格要高些。轉(zhuǎn)注過(guò)程不需要畢業(yè)證原件，所以轉(zhuǎn)注要你交畢業(yè)證的中介和單位都是在要流氓或黑中介。

4、掛項(xiàng)目

掛項(xiàng)目一般要比資質(zhì)一年多兩三萬(wàn)。人才證書兼職費(fèi)用一般包含基礎(chǔ)兼職費(fèi)用、項(xiàng)目補(bǔ)貼費(fèi)、出場(chǎng)費(fèi)。上項(xiàng)目給了項(xiàng)目補(bǔ)貼的，基礎(chǔ)費(fèi)是差不多的，項(xiàng)目補(bǔ)貼2000/月左右，出場(chǎng)費(fèi)2000/次左右。有些情況是基礎(chǔ)費(fèi)上項(xiàng)目比資質(zhì)多兩萬(wàn)左右的，這種是項(xiàng)目補(bǔ)貼包含在基礎(chǔ)費(fèi)了。據(jù)說(shuō)北方的企業(yè)有些上項(xiàng)目沒有項(xiàng)目補(bǔ)貼，基礎(chǔ)費(fèi)也不加，這種就不要上項(xiàng)目，上項(xiàng)目就肯定有風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)就需要用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這是經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理。有些是被黑中介吃掉了，明明企業(yè)給了，中介說(shuō)沒有。如果真是企業(yè)不給，就不掛，不能讓企業(yè)養(yǎng)成這種陋習(xí)，要保護(hù)人才的利益。上項(xiàng)目的都是要投標(biāo)中了后才有項(xiàng)目補(bǔ)貼，在沒有中標(biāo)前不會(huì)有。還有出場(chǎng)費(fèi)的補(bǔ)貼，寫明是企業(yè)報(bào)銷交通住宿（可以的話加餐飲）后的出場(chǎng)費(fèi)，一般出場(chǎng)比較少。但有些出場(chǎng)比較遠(yuǎn)的，出場(chǎng)把交通住宿扣了只剩兩三百甚至自己貼的，堅(jiān)決不去，誰(shuí)傻的請(qǐng)jia跑那么遠(yuǎn)沒有一兩千收入還去。能考上證書的人才我想這些賬還是算的清的。以后企業(yè)升資質(zhì)是看業(yè)績(jī)了，同樣有業(yè)績(jī)的建造師也會(huì)更吃香，想以后認(rèn)證合一的，上一些項(xiàng)目也是有利的。

怕的就是有些黑中介給人才簽的掛資質(zhì)，但悄悄拿去掛項(xiàng)目，然后給你說(shuō)是資質(zhì)。這種在中介協(xié)議里體現(xiàn)清楚，還有最好是要求和企業(yè)簽一份兼職協(xié)議或者勞動(dòng)協(xié)議（千萬(wàn)不要簽"掛靠協(xié)議"）。協(xié)議上寫清楚資質(zhì)，但自已也要關(guān)注到是否被拿去上了項(xiàng)目。四庫(kù)一平臺(tái)是能查到在建項(xiàng)目的，查自己證書所在企業(yè)的在建項(xiàng)目，但現(xiàn)在是否所有在建工程都備案了不是很清楚，但趨勢(shì)肯定是。自己要關(guān)注自己的證書情況，過(guò)一段時(shí)間比如兩三個(gè)月就查詢一下，中介能這么操作就是因?yàn)楹芏嗳瞬攀盏娇詈笠话憔筒还芰耍挥械娇斓狡诘臅r(shí)候才聯(lián)系。要求考 B證不一定上項(xiàng)目，企業(yè)辦安全生產(chǎn)許可證也是需要的。有些地方中介監(jiān)考不嚴(yán)的，中介可能找人代考。如果是說(shuō)了不考B 證，發(fā)現(xiàn)被考了B證，那一般就有貓膩。B 證在各省的建設(shè)廳網(wǎng)站可以查詢的，還是過(guò)一段時(shí)間就關(guān)注下，不要收了款就什么也不管。還有有的企業(yè)會(huì)拿去投標(biāo)（或者圍標(biāo)），這種沒什么風(fēng)險(xiǎn)。

5、收證容易退證難

很多有被坑經(jīng)歷的人才都知道，中介在收證之前甜言索語(yǔ)、各種承諾、態(tài)度超級(jí)好，開始套路編各種理由來(lái)忽悠你的時(shí)候也還好（因?yàn)槟氵€蒙在鼓里，還以為中介在為你著想，其實(shí)都是早就設(shè)計(jì)好的），套路被發(fā)現(xiàn)后態(tài)度就是 180°大轉(zhuǎn)彎，想拿回證超級(jí)難，有的甚至明明就是中介套路pian你還是要順便敲詐你一筆。比如人才收不到款后要求退回證書，中介就說(shuō)你想拿回證書就是人才違約，必須賠了違約金才退證。黑中介就是這么賤，對(duì)他有利的時(shí)候就用合同條款來(lái)約束你，對(duì)他不利的時(shí)候就說(shuō)合同無(wú)效。所以一定補(bǔ)充一些條款，比如禁止中介注冊(cè)到自己的皮包公司或者合作公司，否則視為中介違約，第一家企業(yè)公告一個(gè)月內(nèi)未收到款，中介必須將注冊(cè)企業(yè)信息、聯(lián)系方式告知，協(xié)助人才將證轉(zhuǎn)出，并協(xié)助人才追究企業(yè)的違約責(zé)任。人才可另行自已尋找企業(yè)，退換中介定金，無(wú)違約責(zé)任。一個(gè)月內(nèi)中介未找到企業(yè)遞件，人才可以解除協(xié)議無(wú)違約責(zé)任，或者中介違約，時(shí)間自己把控。要知道，不退中介的定金，證書是不可能拿回來(lái)的，中介的業(yè)務(wù)員收不回定金，是要扣業(yè)績(jī)的，而且中介其實(shí)不想收回定金，就想找機(jī)會(huì)壓價(jià)或者拖的人才身心疲憊就范，所以人才需要在協(xié)議里把能想到的一些情況寫進(jìn)去，防止黑中介拿合同說(shuō)事。

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