房地產(chǎn)資質(zhì)辦理資料有哪些 一、房地產(chǎn)資質(zhì)辦理需提交的資料: 1、申辦單位或個人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報告; 2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(兩份); 3、會計師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現(xiàn)金400萬元); 4、企業(yè)合同、章程; 5、企業(yè)負責(zé)人任命書或董事會決議任職名單，企業(yè)法定代表人的身份證明; 6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計劃有項目，并提交項目用地證明材料(國有土地使用證復(fù)印件，并交原件核對)、規(guī)劃資料; 7、提供專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動合同(有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;工程技術(shù)、企業(yè)管理等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱); 8、辦公場所證明; 9、工商局企業(yè)名稱核準通知書(公司名稱必須冠以房地產(chǎn)開發(fā)字樣); 10、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(并交原件核對)。注：外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(含獨資、合資、合作)，在申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書或暫定資質(zhì)證書時，另需提交外經(jīng)貿(mào)行政主管部門出具的外商投資企業(yè)批準文件和證書復(fù)印件、外方投資者企業(yè)法人證明、投資者身份證明、企業(yè)章程、協(xié)議或合同，并按實際已到位資金核定開發(fā)資質(zhì)等級。 二、核定資質(zhì)需提交的資料: 1、開發(fā)企業(yè)向市房地產(chǎn)局開發(fā)辦提交的關(guān)于核定資質(zhì)等級的報告; 2、填報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(一式三份，封面加蓋公章); 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件; 4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(原件或復(fù)印件加蓋工商部門公章); 5、企業(yè)(公司)章程(復(fù)印件加蓋公章); 6、企業(yè)本年度的驗資報告和上年度財務(wù)報表(復(fù)印件加蓋單位公章，并交原件核對); 7、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)等負責(zé)人的任職文件及職稱證明，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件(復(fù)印件加蓋單位公章，并交原件核對)及就職人員勞務(wù)合同; 8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃批準文件(復(fù)印件加蓋單位公章，并交原件核對); 9、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收和備案的有效證明; 10、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表(加蓋統(tǒng)計報表主管部門公章); 11、近三年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢的有效證明材料; 12、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》樣本(加蓋房地產(chǎn)開發(fā)主管部門公章)，及執(zhí)行情況報告。 三、資質(zhì)年檢需提交的資料: 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全年工作總結(jié); 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報表三份; 3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》正本(復(fù)印件)、副本(原件); 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋工商部門公章); 5、填報本年度新開工房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊; 6、上年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收有效證明文件; 7、企業(yè)上年度財務(wù)報表(加蓋單位公章); 8、上年度房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表。 四、申辦房地產(chǎn)資質(zhì)需要什么人員 房地產(chǎn)資質(zhì)分為好幾個等級，不同等級要求不同。 一級資質(zhì)：1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人； 二級資質(zhì)：1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 2.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 三級資質(zhì)：1．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 2．工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱； 四級資質(zhì)：1．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 2．工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 公司為企業(yè)提供管理服務(wù)，幫助企業(yè)解決了一個又一個困難，使得很多企業(yè)順利的發(fā)展。由于企業(yè)對法律法規(guī)和辦事流程規(guī)則不是很熟悉，又很少有實際操作，在辦理各種資質(zhì)證書的過程中遇到了很多麻煩，以至很多企業(yè)都久久不能拿到資質(zhì)證書，不僅使得企業(yè)為此投入了大量人力和物力，而且企業(yè)無法正常接工程，嚴重影響了企業(yè)的正常發(fā)展。經(jīng)過多年的發(fā)展積累，我公司在各類企業(yè)資質(zhì)代辦方面有著特殊的能力，包括：與政府有著良好的合作關(guān)系、良好的人脈關(guān)系、熟悉整套辦事流程、能快速幫助企業(yè)達到合格標準、能幫助企業(yè)快速整理材料等，有了這些優(yōu)勢，我們能以最快的速度幫助企業(yè)拿到資質(zhì)證書。選擇我們湖北聯(lián)合星海，讓您不再為拿不到資質(zhì)證書而煩惱，我們可以快速的幫您解決問題。

聯(lián)合星海企業(yè)管理有限公司成立于 2004 年，是經(jīng)河南省工商行政管理局批準的專業(yè)從事企業(yè)管理咨詢公司。我公司主營業(yè)務(wù)為各類資質(zhì)審批、信用評級，在企業(yè)管理和資質(zhì)辦理方面有著豐富的經(jīng)驗，從 2004 年到至今來為大量企業(yè)解決了發(fā)展中所遇到的瓶頸和難題。我公司業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、承裝（修、試）電力設(shè)施許可證、建筑企業(yè)施工總承包資質(zhì)、建筑企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、工程監(jiān)理企業(yè)資...