房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。 　　各資質等級企業的條件如下： 　　（一）一級資質： 　　1．從事房地產開發經營5年以上； 　　2．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 　　3．連續5年建筑工程質量合格率達100％； 　　4．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 　　5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人； 　　6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 　　7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 　　8．未發生過重大工程質量事故 （二）二級資質： 　　1．從事房地產開發經營3年以上； 　　2．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 　　3．連續3年建筑工程質量合格率達100％； 　　4．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人； 6．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員； 7．具有完善的質量保證體系； 8．未發生過重大工程質量事故。

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