房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四和暫定級等資質(zhì)等級。 二級以下的各級資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下： 二級資質(zhì)： 1、實(shí)收注冊資本不低于5000萬元； 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4、近3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5、有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房銷售人員應(yīng)持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的上崗證； 6、具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時(shí)執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7、商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定； 8、《貴州省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》記錄完整，核驗(yàn)合格； 9、無不良市場行為。 三級資質(zhì)： 1、實(shí)收注冊資本不低于2000萬元； 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4、房屋已竣工的，建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5、有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房銷售人員應(yīng)持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的上崗證； 6、具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時(shí)執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7、商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定； 8、《貴州省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》記錄完整，核驗(yàn)合格； 9、無不良市場行為。 四級資質(zhì)： 1、實(shí)收注冊資本不低于800萬元； 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3、近1年房屋建筑面積累計(jì)竣工1萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4、房屋已竣工的，建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5、有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房銷售人員應(yīng)持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的上崗證； 6、具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時(shí)執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7、商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定； 8、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》記錄完整，核驗(yàn)合格； 9、無不良市場行為。

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