黃岡孝感房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證 四級資質(zhì) 1.注冊資本不低于100萬元； 2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定： 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； 注冊500萬 （一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。 《暫定資質(zhì)證書》 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。 第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。 第九條 臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

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