房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。那房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理材料及流程是什么？房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理材料？1、申請書（原件）； ?2、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》（一式四份）； ?3、工商營業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機構(gòu)代碼證正、副本（驗原件收復(fù)印件）；4、企業(yè)章程和規(guī)章制度（驗原件收復(fù)印件）；5、驗資證明（驗原件收復(fù)印件）； ?6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理身份證明和任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、經(jīng)營等負(fù)責(zé)人的任職文件（驗原件收復(fù)印件）； ?7、當(dāng)年企業(yè)在冊人員統(tǒng)計表，專業(yè)技術(shù)人員統(tǒng)計表、資格證書、勞動合同及社會保險交納憑證（驗原件收復(fù)印件）； ?8、固定辦公經(jīng)營場所證明（企業(yè)自有房產(chǎn)證或武漢市租賃處備案的租賃合同和出租方房產(chǎn)證，驗原件收復(fù)印件）； ?9、外商投資設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除提供以上1至8項材料外，還須提供對外經(jīng)濟貿(mào)易行政主管部門的批準(zhǔn)文件；10、其它需要提供的文件。說明： ?1、以上所報材料，一律用A4紙打印或復(fù)印，書寫部分用碳素墨水書寫，字跡要工整規(guī)范，所有復(fù)印件加蓋公章。 ??2、所報材料(除2外)要按以上順序裝訂成冊（一份），編排目錄和頁碼，封面要有申報單位全稱和申報時間。 ?3、企業(yè)名稱要有“房地產(chǎn)”或“置業(yè)”字樣。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程？1、申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料;2、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進行審核，作出行政許可決定;準(zhǔn)予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達資質(zhì)證書等。

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